中新社鄭州4月1日電(記者 闞力)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局1日消息稱，該市2024年計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬套，交付保交樓項(xiàng)目6萬套以上。
河南省會鄭州是較早推出樓市新政的省會城市之一，曾因印發(fā)《“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項(xiàng)行動實(shí)施方案》備受關(guān)注。
1日發(fā)布的《鄭州市促進(jìn)房產(chǎn)市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》顯示，2024年鄭州將通過兩種方式完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬套，按此換購新建商品住房的，該市現(xiàn)行的契稅補(bǔ)貼30%政策延續(xù)到2024年12月31日。
方式一是，鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司收購二手住房，促成民眾通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房；方式二是，政府政策鼓勵，民眾通過市場交易實(shí)現(xiàn)“賣舊買新、以舊換新”。
同日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)的2024年工作要點(diǎn)明確，今年該市計劃完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1500億元(人民幣，下同)，商品房投放700萬平方米，商品房銷售1200萬平方米；交付保交樓項(xiàng)目6萬套以上；籌集保障性租賃住房1.5萬套，籌集人才公寓2萬套(間)，配租人才公寓2萬套(間)。
上述工作要點(diǎn)稱，鄭州將推動房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)，對正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理的項(xiàng)目，建立擬給予融資支持房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，推動金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)項(xiàng)目的精準(zhǔn)對接。
數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月底，中國已有276個城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，共提出房地產(chǎn)項(xiàng)目約6000個，審批通過貸款超2000億元。
鄭州官方還稱，將通過提高新建商品住房品質(zhì)、抓好商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)等系列舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此間分析人士認(rèn)為，4月伊始接連放出樓市重磅消息，鄭州是希望抓住“金三銀四”的傳統(tǒng)銷售旺季，讓樓市回暖。(完)