1月11日，世茂股份(600823.SH)發(fā)布運(yùn)營數(shù)據(jù)，2021年全年，公司實(shí)現(xiàn)銷售額288億元，同比增長6%，完成年度簽約目標(biāo)的約76%；銷售簽約面積約159萬平方米，同比增長47%；房地產(chǎn)開工面積182萬平方米，同比下降37%；竣工面積約156萬平方米，同比上升57%。
租金方面，去年，世茂股份房地產(chǎn)出租面積約172萬平方米，取得租賃收入約13.6億元，綜合出租率約為87%。
項(xiàng)目拓展方面，澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，自去年6月起，世茂股份無新增項(xiàng)目，早前分別在5月和2月、1月各獲取一宗土地。2021年5月27日，世茂股份經(jīng)過89輪競價(jià)，競得寧波市江北區(qū)商住地塊CC09-04-10a、CC09-05-04b地塊，總價(jià)為19.84億元，溢價(jià)率為28.5%，該地塊容積率1.0-2.9，出讓面積67110平方米。公告顯示，世茂股份在該地塊的最終持股比例為51%。
2021年2月，獲取的為位于湖南省長沙市芙蓉區(qū)、編號為【2020】長沙市129號地塊，土地面積為22662平方米，規(guī)劃為商住地塊，容積率為5，地價(jià)為8.46億元，權(quán)益占比為51% 。
2021年1月獲取的為位于浙江省杭州市江干區(qū)、編號為JG0601-B/R/S2-15的地塊，土地面積為50977平方米，容積率為3.0 ，規(guī)劃為商住地塊，地價(jià)為17.42億元，權(quán)益占比51%。
近期，世茂股份母公司世茂集團(tuán)遭遇流動性壓力，2021年12月27日，世茂股份召開關(guān)于業(yè)務(wù)調(diào)整事項(xiàng)的投資者說明會，會上，有投資者咨詢世茂股份自身資金狀況如何？在融資受限的情況下后續(xù)如何償還債務(wù)？
世茂股份回應(yīng)稱：“公司將持續(xù)加強(qiáng)項(xiàng)目銷售回款管理，調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)，用于自有資金到期債務(wù)的償付?！?/p>
對于外界關(guān)注的資產(chǎn)處置，說明會上，有投資者咨詢“自持的商業(yè)和酒店有考慮出售嗎？現(xiàn)在有什么進(jìn)展嗎？”世茂股份表示，陸續(xù)在與投資者洽談出售，只要有合適的商業(yè)機(jī)會，公司會努力把握。
世茂股份的公開債券正在兌付。1月7日，世茂股份發(fā)布公告，涉及公司公開發(fā)行的2019年公司債券(第一期)2022年本息兌付及摘牌。
公告顯示，本期債券(19世茂G1)兌付本金為19億元人民幣，票面利率4.65%；債權(quán)登記日：2022年1月14日；本息兌付日：2022年1月17日；債券摘牌日：2022年1月17日。
世茂股份表示，公司將在本期兌付、兌息日2個(gè)交易日前將本期債券的本金及利息足額劃付至中國證券登記結(jié)算上海分公司指定的銀行賬戶。
截至發(fā)稿，世茂股份每股為3.58元，跌1.1%。