中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟表示，雖然上半年標(biāo)桿房企銷(xiāo)售情況不錯(cuò)，但下半年隨著資金鏈緊張，有可能會(huì)加速銷(xiāo)售，快速回籠資金。為此，房地產(chǎn)企業(yè)尤其是融資渠道單一的中小型房地產(chǎn)企業(yè)，可能會(huì)調(diào)整銷(xiāo)售策略，進(jìn)行“價(jià)格修正”，從而對(duì)市場(chǎng)預(yù)期帶來(lái)一股鯰魚(yú)效應(yīng)。這也意味著，持續(xù)大半年的開(kāi)發(fā)商博弈強(qiáng)勢(shì)期或在下半年得到扭轉(zhuǎn)。
不過(guò)，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉則認(rèn)為，雖然流動(dòng)性危機(jī)在中國(guó)的銀行間市場(chǎng)乃至整個(gè)短期資金拆借市場(chǎng)集中爆發(fā)，但演變成償債危機(jī)的可能性不大，等到二季度過(guò)去，銀行超額儲(chǔ)備金率將回歸常態(tài)。因此，個(gè)人房貸及企業(yè)開(kāi)發(fā)貸都不會(huì)受到牽連，“錢(qián)荒”事件短期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成的沖擊有限。（新華網(wǎng)）