境外人士能否當選業(yè)委會成員？隨著香港影帝任達華在西安買房成為業(yè)主一事，昨日這些話題在各個小區(qū)中引發(fā)熱議。
境外人士能否競選、當選業(yè)委會成員？“為什么不能呢？”西安市住房保障和房屋管理局政策法規(guī)處一名工作人員說，只要成為業(yè)主，無論境內(nèi)境外，都享有同等的業(yè)主權利。
“業(yè)主的選舉權和被選舉權屬于業(yè)主成員權或共同管理權的一部分，只要擁有業(yè)主身份，即擁有產(chǎn)權，即有競選業(yè)委會委員的權利。”社區(qū)維權專家陳鳳山說，目前許多城市，如上海、深圳等，都已有境外人士入選業(yè)委會成員。
目前境外人士在西安購買房屋事項的辦理，主要依據(jù)是住建部于2010年頒布的《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》。
住建部通知指出：“境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。”
外籍人士在購房時，還應持有相關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明。最后，境外個人購房者還需出具一份，其名下在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。（華商網(wǎng)-華商報）