據(jù)《i時(shí)代報(bào)》報(bào)道，按照住建部官員在全國(guó)兩會(huì)上的說(shuō)法，“國(guó)五條”地方細(xì)則將在3月底前出臺(tái)。昨天，廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了“國(guó)五條”樓市調(diào)控措施的通知，同時(shí)在通知中提出了“五條”意見(jiàn)，強(qiáng)調(diào)將嚴(yán)格執(zhí)行“國(guó)五條”中關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。這是首個(gè)出臺(tái)的“國(guó)五條”地方細(xì)則，本周是3月最后一周，各地細(xì)則或?qū)㈥懤m(xù)出臺(tái)�！醣緢�(bào)綜合
廣東版細(xì)則從穩(wěn)定房?jī)r(jià)等五方面落實(shí)“國(guó)五條”，被稱(chēng)為“粵五條”。
通知要求，廣州、深圳市要根據(jù)近年房?jī)r(jià)走勢(shì)情況，按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）價(jià)格控制目標(biāo)，于今年3月底前上報(bào)，并向社會(huì)公布。其他地區(qū)要結(jié)合實(shí)際，抓緊制訂穩(wěn)定房?jī)r(jià)的具體方案。
對(duì)于“國(guó)五條”中引起巨大反響的“20%個(gè)稅”的規(guī)定，廣東表態(tài)，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的地區(qū)要及時(shí)采取住房限購(gòu)等穩(wěn)定房?jī)r(jià)的政策措施，將嚴(yán)格執(zhí)行出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。在廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，原出臺(tái)的住房限購(gòu)政策與國(guó)家要求不符的，應(yīng)立即調(diào)整,要嚴(yán)格把好限購(gòu)關(guān)。不過(guò)，粵五條”“未提及出售“滿(mǎn)5年、家庭唯一住房”是否免征20%個(gè)稅。
廣東要求各地級(jí)以上市政府要于3月底前向社會(huì)公布2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，要防止商品住房土地出讓價(jià)格過(guò)快上漲，要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道。
值得一提的是，廣東在通知中提出，要大力推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，2013年底前各地級(jí)以上市要完成與省房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)連接和數(shù)據(jù)傳輸測(cè)試，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改造升級(jí)。
廣東省房協(xié)理事趙卓文在接受采訪時(shí)表示，“粵五條”其實(shí)是把調(diào)控的重點(diǎn)集中到了廣州、深圳兩個(gè)一線(xiàn)城市。他還預(yù)計(jì)，珠海的限購(gòu)范圍可能會(huì)因此擴(kuò)大。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭分析指出，“粵五條”基本上嚴(yán)格按“國(guó)五條”細(xì)則落實(shí)，接下去應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注具體城市，比如廣州和深圳個(gè)人所得稅如何嚴(yán)格執(zhí)行、限購(gòu)政策如何進(jìn)一步升級(jí)。
上個(gè)周末，浦東某樓盤(pán)出現(xiàn)搖號(hào)購(gòu)房的盛況。（東方網(wǎng)）