“買(mǎi)青山”交易引發(fā)糾紛 法院支持種植戶追回尾款(以案說(shuō)法)
【案情】近年來(lái)，一種名為“買(mǎi)青山”的新型農(nóng)產(chǎn)品交易模式逐漸興起，即農(nóng)戶將土地上尚未成熟的農(nóng)產(chǎn)品提前出售給收購(gòu)方，由農(nóng)戶繼續(xù)履行管護(hù)義務(wù)，待農(nóng)產(chǎn)品成熟后再交予收購(gòu)方。2021年11月，杜某某與全某某達(dá)成“買(mǎi)青山”合作意向，杜某某求購(gòu)全某某所種植的尚在生長(zhǎng)期的蘿卜，雙方簽訂了蔬菜買(mǎi)賣合同約定：全某某將其種植的39.5畝白蘿卜以每畝9200元的價(jià)格賣給杜某某，杜某某在簽訂合同時(shí)付定金18萬(wàn)元，在接收第二車蘿卜期內(nèi)結(jié)清貨款；簽訂合同之日起，全某某要負(fù)責(zé)管理好蘿卜，保證蘿卜不受病蟲(chóng)害影響；杜某某在2022年1月22日前必須收完蘿卜，如未收完，視為杜某某自愿放棄。
自2021年12月7日起，全某某多次通知杜某某接收蘿卜，杜某某予以拒絕。2022年1月11日之前，杜某某在與全某某的微信聊天中認(rèn)可案涉蘿卜是“好蘿卜”，稱未接收蘿卜是因?yàn)檫\(yùn)送蘿卜的冷藏車因道路原因進(jìn)不了裝運(yùn)蘿卜的場(chǎng)地。2022年1月15日之后，杜某某稱在案涉蘿卜中發(fā)現(xiàn)灰霉點(diǎn)，電話通知全某某解除案涉合同并要求退還已付款。后雙方訴至法院，杜某某請(qǐng)求確認(rèn)合同于2022年1月15日解除，全某某返還已給付的定金及預(yù)付款，全某某則反訴請(qǐng)求杜某某支付剩余款項(xiàng)。
法院審理后認(rèn)為，全某某已履行了交付蘿卜的合同義務(wù)，杜某某拒不接收案涉蘿卜構(gòu)成違約，判決杜某某清償全某某剩余蘿卜款并駁回了杜某某的訴訟請(qǐng)求。
【說(shuō)法】我國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
本案中，雙方雖約定了解除合同的相關(guān)情形，但當(dāng)事人雙方未能就約定解除情形中“灰霉點(diǎn)”的定義達(dá)成一致，杜某某未能證明蘿卜存在合同約定的“灰霉點(diǎn)”或者其他病蟲(chóng)害情形，也未證明雙方協(xié)商一致同意解除合同，法院駁回了杜某某的訴訟請(qǐng)求。
同時(shí)，我國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法院認(rèn)為，按雙方合同約定，全某某已履行了交付蘿卜的合同義務(wù)，杜某某拒不接收案涉蘿卜構(gòu)成違約，應(yīng)由杜某某承擔(dān)案涉蘿卜毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，判決杜某某清償全某某剩余蘿卜款。
審理法院提醒，此種交易模式有效解決了種植戶與收購(gòu)方之間因農(nóng)產(chǎn)品保質(zhì)期較短造成的購(gòu)銷兩難問(wèn)題，但實(shí)踐中，由于該種交易模式的訂立時(shí)間可為農(nóng)作物生長(zhǎng)周期內(nèi)的任一節(jié)點(diǎn)，合同價(jià)格不因農(nóng)作物產(chǎn)量變化而改變，也不隨市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整，種植農(nóng)戶與收購(gòu)方訂立的買(mǎi)賣合同通常不夠規(guī)范，一旦出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)、嚴(yán)重減產(chǎn)等情況，買(mǎi)賣雙方極易發(fā)生糾紛。對(duì)此，審理法院建議，推廣使用標(biāo)準(zhǔn)化示范合同文本，為“買(mǎi)青山”交易模式填漏洞、降風(fēng)險(xiǎn)。
(案例來(lái)源：最高人民法院，本報(bào)記者魏哲哲整理)
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