閔行區(qū)政府的不予賠償決定書中也提到,執(zhí)法當(dāng)天,是由于“強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)宅院的現(xiàn)狀是:四周以圍墻圍成一個(gè)連成一體的整體宅院,宅院內(nèi)有房屋,屋中、屋前、屋后分布有賠償申請(qǐng)人的奇石、花木等所謂藏品”,才將被告的博物館也予以拆除。
不過(guò)在庭審時(shí),“4·27”拆遷現(xiàn)場(chǎng)總指揮陽(yáng)勇建對(duì)“宅基地”的概念提出了一個(gè)另類的解釋,他表示,在實(shí)際拆遷中,宅基地有狹義和廣義的概念,這次拆遷中的宅基地概念實(shí)際上是廣義的宅基地概念,也包括當(dāng)事人承包的土地。
4月27日拆遷當(dāng)天,評(píng)估公司給整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的全損價(jià)格為545萬(wàn)元。而此前,嘯宇房地產(chǎn)公司的一名代表與劉家簽訂的意向,僅搬遷補(bǔ)償價(jià)格即達(dá)7800萬(wàn)元。這也成為劉家2.89億元索賠中7800萬(wàn)元的來(lái)源。
雖然在庭上張鵬峰否認(rèn)該代表與嘯宇公司有關(guān)聯(lián),但根據(jù)政府拆遷前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告,強(qiáng)拆前嘯宇公司曾與劉家進(jìn)行過(guò)協(xié)商,而當(dāng)時(shí)唯一與劉家聯(lián)系過(guò)的,就只有這名代表。
除去范圍問(wèn)題外,這次拆遷的拆遷許可證和分戶單均存在疑點(diǎn),但張鵬峰律師在庭上回避了這些內(nèi)容,他表示,這次庭審主要針對(duì)的是拆遷組織人的強(qiáng)制行為是否具有依據(jù),而作為閔行區(qū)政府并沒有能力去審查拆遷的前置條件是否存在問(wèn)題。
張鵬峰同時(shí)在庭上指出,劉光嘉為城市戶口,如何獲得宅基地存在疑問(wèn)。
但據(jù)了解,在1998年《土地管理法》修訂之前,我國(guó)并未禁止城市居民獲得宅基地,由于發(fā)展經(jīng)濟(jì)等原因,此前各地還有鼓勵(lì)城市居民獲得宅基地的一些規(guī)定。
原告稱家中90%的東西都已經(jīng)遺失
除7800萬(wàn)元的賠償外,2.11億元的藏品財(cái)物損失和15項(xiàng)無(wú)法估價(jià)的物品返還如何認(rèn)定,成為這次法庭辯論的另一個(gè)焦點(diǎn)。
實(shí)際上,具體的賠償數(shù)額曾經(jīng)有過(guò)幾次變動(dòng),最開始起訴閔行區(qū)法院時(shí),起訴標(biāo)的還是1.2億元,因?yàn)楫?dāng)時(shí)劉家認(rèn)為,家被拆了,但家里值錢的東西應(yīng)該還在,只是沒有返還而已。
張鵬峰在法庭上表示,保管公司曾多次催促當(dāng)事人領(lǐng)走自己的財(cái)物。然而,有據(jù)可查的是,直到拆遷半年后的2012年10月19日,嘯宇房地產(chǎn)公司才第一次發(fā)來(lái)通知,要求移交當(dāng)事人的財(cái)物。
直到2013年4月,劉家才獲得全部?jī)杀竟C書的內(nèi)容,但劉文浩稱公證文書與自己記憶中的物品所差甚遠(yuǎn),且有兩個(gè)區(qū)域根本沒有進(jìn)行公證登記。2013年9月2日和3日,在法院的主持下,雙方曾去保管地就保管物品進(jìn)行過(guò)兩次清點(diǎn),而兩次清點(diǎn)的數(shù)額略有不同,但清點(diǎn)之后,劉家表示,自己家中90%的東西都已經(jīng)遺失,并且很多登記在冊(cè)的東西也都不見了。
這些遺失物品的舉證成為一個(gè)難題。劉家主要通過(guò)兩本公證書的財(cái)產(chǎn)登記表,以及公證照片和公證視頻的截圖進(jìn)行核對(duì)。但這些有證據(jù)的只是一小部分,仍然有相當(dāng)多的物品,劉家無(wú)法提供直接證據(jù)證明強(qiáng)拆的當(dāng)天存在,比如家中墻壁中的保險(xiǎn)箱等。
此外,定價(jià)也成為極大難題——很多奇石僅僅被視頻掃到,無(wú)詳細(xì)的記錄,而石頭的價(jià)格往往又與外形品質(zhì)關(guān)聯(lián)性很大。劉文浩表示,對(duì)于很多實(shí)在無(wú)法估算價(jià)值的物品,他們要求閔行區(qū)政府進(jìn)行返還而非賠償。
對(duì)于沒有直接證據(jù)的,劉光嘉選擇的辦法,是在網(wǎng)上呼吁到博物館參觀的人提供照片、視頻,同時(shí)自己將這些別人提供的照片中的物品進(jìn)行詳細(xì)的指認(rèn),表明是在哪個(gè)點(diǎn)的哪個(gè)位置。
庭審期間,法官讓原告一一指出了有直接證據(jù)的物品是依據(jù)哪些證據(jù)得出,而被告則現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了質(zhì)證。質(zhì)證中,張鵬峰指認(rèn)出其中的一些奇石被重復(fù)計(jì)算,而劉家則認(rèn)為,這是因?yàn)檫@種石頭本身很相似。
對(duì)于沒有直接證據(jù)的部分,原告律師胡炯明認(rèn)為,由于政府控制了當(dāng)事人,而物品清單也因強(qiáng)拆遺失,當(dāng)事人可以說(shuō)已經(jīng)窮盡了舉證能力。他表示,本案應(yīng)借鑒此前河南的一項(xiàng)強(qiáng)拆司法判例,實(shí)行舉證責(zé)任倒置。