一名在霸陵墓園工作多年的員工透露，一般一個(gè)區(qū)域開(kāi)發(fā)后，兩三年就能賣光，然后再重新開(kāi)發(fā)銷售。“我記得2003年這個(gè)區(qū)域最后一塊墓是以4000元的價(jià)格售出的，而現(xiàn)在同類型、占地1平方米的墓售價(jià)早已超過(guò)2萬(wàn)元。”這名工作人員說(shuō)。
在霸陵墓園旁，另一家自己標(biāo)榜為皇家墓園的，8萬(wàn)元以上占地不超過(guò)2平方米的墓地隨處可見(jiàn)。“上不封頂，各種規(guī)格都有，看你掏多少錢了。”銷售人員說(shuō)。
而坐落在距霸陵墓園僅5公里處的多個(gè)商品房小區(qū)，商品房均價(jià)僅為4500元。
“墓價(jià)再不控制，還真不如買一小戶型放逝者的骨灰。”有掃墓的無(wú)奈地說(shuō)，他們希望墓地售價(jià)能回歸到萬(wàn)元以下。
無(wú)奈的選擇
應(yīng)對(duì)漲價(jià) 很多健在的人提前買墓地
3月28日，在鳳棲山墓園，隨處可見(jiàn)新立的墓碑，奇怪的是，墓碑上卻沒(méi)刻任何字。“這都是怕墓地漲價(jià)提前購(gòu)買的，為自己或家人備著。還有一部分提前買了的并沒(méi)有墓碑，只是先把位置占上。”墓園銷售人員說(shuō)，一般墓碑上不刻字或者用紅布蓋著字的，都是人還健在，只不過(guò)提前備好了碑。
記者多日走訪中發(fā)現(xiàn)，在西安，這樣的“活人墓”非常多見(jiàn)，都是為應(yīng)對(duì)漲價(jià)提前備下的。正在祭奠家人的李女士說(shuō)，她今年58歲了，家住紡織城。兩三年前，她就開(kāi)始為自己挑選墓地，當(dāng)時(shí)看中了一座1萬(wàn)元左右的墓，但沒(méi)舍得買，前兩天得知，現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)元了，“早知道當(dāng)時(shí)就買了，反正早晚都得用到。”她說(shuō)，最近約了很多老朋友，一起挑墓地，“就怕再等幾年，墓地價(jià)漲得可能連這地方都買不起。多花錢不說(shuō)，我也不想等自己去世后，讓子女們來(lái)操這份心。”
市民周女士說(shuō)，她的父母都健在，但去年已為父母買了一塊2萬(wàn)多元的墓地，沒(méi)想到今年同一區(qū)域、同規(guī)格的墓地，如今已漲到4萬(wàn)多元了。看著這個(gè)漲勢(shì)，她現(xiàn)在和丈夫又專程過(guò)來(lái)，給公公婆婆買上一塊墓地備上，“怕明年又漲2萬(wàn)元”，周女士說(shuō)。
3月29日，霸陵墓園里，王女士一家拿著鮮花、水果正拜祭家人。與她家人的墓碑并排還有三個(gè)沒(méi)有填上墓碑的坑，大小與墓穴一致。“這還有空地，不知道這個(gè)墓穴現(xiàn)在多錢？”記者指著三個(gè)坑，以買墓為由打聽(tīng)。
“這三個(gè)墓穴我們?cè)缳I了，給家里的老人準(zhǔn)備的。”王女士搖著手說(shuō)，王女士之所以一次購(gòu)買4個(gè)墓地，是因?yàn)?008年的一天鄰居突然去世，家里先前沒(méi)有任何準(zhǔn)備，身后事辦得倉(cāng)促不說(shuō)，墓地也沒(méi)來(lái)得及挑選，這成了鄰居全家的遺憾，她就和兄弟姐妹商量著，以每個(gè)12000元的價(jià)格，給父母、叔伯等提前買了這四塊墓地。“一次買4個(gè)，還有一個(gè)原因，就是當(dāng)時(shí)就聽(tīng)人抱怨死不起、天價(jià)墓。現(xiàn)在這里一個(gè)墓要4萬(wàn)多元，只說(shuō)旁邊這三個(gè)墓地，一個(gè)墓就省了29000多塊錢，三個(gè)下來(lái)10萬(wàn)元了。”王女士說(shuō)。
記者從多家墓園了解到，墓地購(gòu)買數(shù)量，各墓園并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定。“但購(gòu)買人必須登記墓穴的使用人，由民政部門頒發(fā)墓穴證，墓穴證上的名字必須和墓碑上的名字一致，這樣就有效地杜絕了炒墓行為，否則現(xiàn)在的墓地價(jià)格可能還要高。”一名墓園負(fù)責(zé)人說(shuō)。
價(jià)格為啥高
墓地銷售大講風(fēng)水 同規(guī)格墓地價(jià)差大
與霸陵墓園僅一墻之隔的另一家墓園霸陵新區(qū)，對(duì)墓穴的價(jià)格更加細(xì)化。該園余香園內(nèi)銷售的墓型與隔壁霸陵墓園41800元的墓地大小、用材、樣式幾乎一樣，價(jià)格卻相差很多。最外部視野好的12排80000元，隨后的11排70000元，后面視野較差的10至7排46800元。“我們是去年買的，當(dāng)時(shí)39800元。”第10排掃墓的一家人說(shuō)，“買完沒(méi)過(guò)多久就漲了。”