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          西安叫停外地人二套房貸 本地居民暫停三套房貸

          西安購房 叫停外地人二套房貸

          2010-12-02 08:52:01

            9月10日,省保障性住房建設(shè)項目集中開工典禮現(xiàn)場,一位市民觀看三橋公共租賃住房項目透視圖。

            今年5月6日,西安市政府出臺被稱為“西安16條”的樓市新政,近日,西安市政府下發(fā)《通知》,從保障性住房建設(shè)、信貸、稅收、市場監(jiān)管、預(yù)警等方面再次加強(qiáng)西安樓市調(diào)控。《通知》要求,嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,商業(yè)性個人住房貸款應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。

            1購買首套商品住房貸款首付不得低于30%

            2購買第二套商品住房貸款首付不得低于50%利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍

            3外地人購買第二套商品住房暫停發(fā)放住房貸款

            4本地人購買第三套商品住房暫停發(fā)放住房貸款

            未來五年西安建16.65萬套經(jīng)適房

            西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,未來五年,西安市將繼續(xù)擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房供給,重點開展公共租賃住房的建設(shè)機(jī)制,推進(jìn)集中成片棚戶區(qū)改造和城中村改造,進(jìn)一步完善住房保障制度。

            新建和配建5萬套廉租住房

            “十二五”規(guī)劃覆蓋了西安市十三個區(qū)(縣),計劃新建經(jīng)濟(jì)適用住房約16.65萬套(不含單位集資建房),建筑面積約1000萬平方米。西安市廉租住房保障分為實物配租和租金補貼兩種形式,“十二五”期間新建和配建250萬平方米、5萬套廉租住房。租金補貼計劃新增約7000戶,并按照總新增戶數(shù)平均分配到各年的原則,及各區(qū)(縣)租金補貼的實際需求情況,廉租住房租金補貼需每年新增約1400戶,“十二五”期間共需新增補貼約2016.09萬元。

            建公共租賃住房9.95萬套

            “十二五”期間計劃建設(shè)公共租賃住房343萬平方米,9.95萬套,其中,政府和開發(fā)區(qū)建設(shè)70萬平方米,2.5萬套;其余的273萬平方米,7.45萬套由政府提供優(yōu)惠政策,引導(dǎo)企事業(yè)單位及各類投資機(jī)構(gòu)建設(shè)、經(jīng)營、管理。

            完成二環(huán)內(nèi)城中村拆除改造

            “十二五”期間,還將計劃啟動125個村的拆遷改造工作,完成二環(huán)以內(nèi)城中村的整村拆除改造任務(wù),計劃完成85個村的整村拆除工作,拆除面積1610萬平方米,涉及4萬戶、15萬人,土地18000畝,完成投資260億元。在全面完成市政府確定的18個棚戶區(qū)改造項目的基礎(chǔ)上,啟動土門商圈棚戶區(qū)改造,紡織城片區(qū)國有工礦棚戶區(qū)改造。

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