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          暖氣費每平5.8元咋算的?為啥按建筑面積不按使用面積算?

          暖氣費每平5.8元咋算的?為啥按建筑面積不按使用面積算?

          2012-11-15 15:12:39

            昨天下午,西安市物價局價格處處長邱仲琴,副處級調(diào)研員張莉萍,主任科員周玉敏,前來本報接聽熱線。他們說,本報的"問暖熱線"是一個很好的平臺,為老百姓解決窩心"暖事"。物價部門也一直在積極做工作,供暖是一個很復(fù)雜的事情,需要管理部門共同努力來做好這項工作。

            每平方米5.8元是怎么來的?老年公寓暖氣費每平米咋收8元?為啥暖氣費要按建筑面積不按使用面積算?自備鍋爐供暖有沒有上限價格?煤炭價格多少時才調(diào)整熱價……記者將市民關(guān)注的"十大"供暖收費問題一一整理,希望這些信息,對您有幫助!

            NO.1 收取24元管道維護(hù)費合理嗎?

            東郊某小區(qū)的業(yè)主李女士:我們小區(qū)是市政集中供暖,物業(yè)說還要向我們收取24元管道維護(hù)費,這個合理嗎?

            答:這是不允許的,市政集中供熱價按流量:居民用熱每吉焦44元(包含熱交換站到用戶的損耗和費用),每千瓦時0.16元;按面積:居民用熱每月每平方米不高于5.8元。不能額外再收取什么管道維護(hù)費,可向物價局12358投訴,相關(guān)工作人員受理后將進(jìn)行查處。

            NO.2 每平米5.8元是怎么算的?

            東郊某小區(qū)業(yè)主王先生:一直都說屬于市政集中供熱的小區(qū),我們居民的暖氣費是每月每平方米不高于5.8元,那么,這個價格是怎么來的?

            答:據(jù)調(diào)查,1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以,暫按一個采暖季吉焦價可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價關(guān)系,確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算系數(shù),具體比例關(guān)系為:居民用熱價格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4個月≈5.8元/平方米·月)。

            NO.3 商用暖氣費每平米7.5元是否合理?

            季先生:我是華奧大廈的業(yè)主,商用供暖費用每平米7.5元合理不?

            答:市政集中供暖的非居民用熱價,按面積每月每平方米不高于7.5元,按流量每吉焦59元,每千瓦時0.21元。自備鍋爐供暖的,價格需要協(xié)商。

            NO.4 老年公寓暖氣費咋收每平米8元?

            在昆明路附近某老年公寓居住的邵老先生打來熱線:“老年公寓的暖氣費竟然是每平米8元,這也太不合理了,我們老年人哪有那么多的錢!”得知記者的身份后,該老年公寓一位自稱院長的女士說:“你不要聽他說,他年齡大了胡說呢。我們現(xiàn)在正在商量暖氣費的價格,不是8元,具體價格還沒有定下來。”

            答:集中供熱價格分居民用熱和非居民用熱兩類價格,其中,敬老院、養(yǎng)老院、學(xué)校、福利院等用熱按照居民用熱價格執(zhí)行。也就是說,養(yǎng)老院的暖氣費不能高于5.8元每平方米,如果出現(xiàn)類似違規(guī)收費情況,可向物價局12358投訴,相關(guān)工作人員受理后將進(jìn)行查處。

            NO.5 低保戶暖氣費不是4元每平米嗎?

            林先生:我屬于低保戶,不是說暖氣費是每平米4元嗎?可是物業(yè)要收5.8元,說是完了后再退給我們。

            答:西安市城區(qū)集中用熱戶中的低保戶,按面積到戶終端價每月每平米4元。減免費用由供熱企業(yè)承擔(dān)。

            減免程序是:低保用熱戶提出減免書面申請,持民政部門頒發(fā)的低保證及復(fù)印件,到小區(qū)熱交換站管理單位進(jìn)行登記,由小區(qū)熱交換站管理單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一向供熱企業(yè)辦理。

            《暖氣費每平5.8元咋算的?為啥按建筑面積不按使用面積算?-365地產(chǎn)家居網(wǎng)》

            NO.6 復(fù)式樓收取暖氣費要乘以系數(shù)嗎?

            趙女士:我家是復(fù)式樓,層高不到5米,二層很小,也沒有暖氣片,市政供暖的暖氣費應(yīng)該怎么收???要乘以系數(shù)嗎?

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