在福田區(qū)通寶舊貨市場，記者見到正在挑選家具的齊阿姨。“現(xiàn)在租客大多圖方便，出租屋家具家電齊全，他們會更喜歡。”齊阿姨告訴記者，她打算出租的房子是一套一居室的小戶型，家具不用太齊全，本次購置床、小衣柜、茶幾、普通沙發(fā)等必需品花費不到3000元，“二手貨便宜，家具配套了也能漲租，不用多久就回本啦。”
中聯(lián)地產(chǎn)寶安營運副總監(jiān)何金龍介紹，無論關(guān)內(nèi)關(guān)外，同一地段的房源，有家具家電配套的，一般較空屋價格貴10%至15%。多了二手家具家電的配套，齊阿姨的房子本來租金是1700元/月，現(xiàn)在計劃漲至2000元/月。“再把墻面粉刷下，打掃干凈，就更容易租出去。”齊阿姨說，“現(xiàn)在‘賣相好’的房源吃香，根本不愁沒人要。”
對此，中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平表示，房地產(chǎn)調(diào)控令部分短炒業(yè)主逐漸改為長期投資，“以往許多業(yè)主習(xí)慣以空屋出租，月租大概就是2000元，現(xiàn)在配上家私電器，或許再加上翻新，就可以租到2800元/月，從某個角度來說，品質(zhì)上有了一個大提升，這也導(dǎo)致了價格的大幅提升。”
其實，二手家用家具的銷售僅占舊貨市場收入的小部分，二手辦公家具銷售才是盈利的主要來源。
亂像
行業(yè)無監(jiān)管價格隨意定
二手家具的市場需求量頗大，行業(yè)已發(fā)展多年，但由于缺乏規(guī)范管理，舊家具市場仍處于無序狀態(tài)，從收購到翻新再到最終定價出售，“話事”的都是各個門店的老板，價格無標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量沒保障、翻新存危害是行業(yè)目前存在的三大問題。
因急于辭舊迎新加之對行情的不了解，許多市民會選擇“一咬牙”將舊家具“賤賣”給三輪車“小分隊”，此時家具價格的“話語權(quán)”掌握在了收購師傅的手里。
“用料差不多的茶幾，上一家店子開價300元，這一家開價280元。”市民郭先生說。目前的舊貨市場并無針對性監(jiān)管政策，家具到了這里，舊家具的收購價和出售價的“話語權(quán)”便轉(zhuǎn)移到了門店老板手里。
同一件家具的價格，會隨著季節(jié)變化、放置時間、市場潮流趨勢等客觀因素的變化而改變。比如，今年家具行業(yè)流行歐陸風(fēng)，那么有歐式雕花的家具、外形奢華的皮沙發(fā)等貨品的價格就會應(yīng)運而漲。
租客文佳告訴記者，剛來深圳手頭不寬裕，花了500元在舊貨市場淘了一張二手木床。“才睡了3個月不到，一天我翻個身，一根床腿居然斷了！”文佳說，在買貨的時候，老板就已經(jīng)事前提醒她要檢查清楚床有沒有問題，因為是舊貨，所以不保修。
據(jù)了解，目前舊貨市場大多在售家具都是沒有牌子的，就算是有品牌的家具，被三輪車“小分隊”收購來之后，基本不可能有自帶的購買憑證。因此，購買這些舊家具的消費者一旦遇到質(zhì)量問題，也不可能找生產(chǎn)廠商維修。
記者在采訪中得知，許多市民對購買二手家具存在誤區(qū)。大多市民認(rèn)為舊家具已經(jīng)被使用多年，應(yīng)該不會有甲醛污染等問題，但由于目前舊貨市場中翻新現(xiàn)象普遍，此類想法并不完全正確。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一方面，為了節(jié)省翻新成本，一些門店會使用劣質(zhì)膠水、油漆和拋光劑，容易對人體造成傷害的就是油漆和膠水，如此一來，“裝了金身”的舊家具反而搖身一變成為有毒物質(zhì)含量嚴(yán)重超標(biāo)的產(chǎn)品。另一方面，翻新的技術(shù)多利用木紋貼皮，但由于內(nèi)在木料有質(zhì)量問題，翻新家具的實際使用壽命較短，可能用幾個月就會出現(xiàn)表皮開裂，甚至是斷裂問題。
舊貨價格一般為新貨價格3折
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