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          價(jià)格無標(biāo)準(zhǔn)翻新存危害 購買二手家具須謹(jǐn)慎

          價(jià)格無標(biāo)準(zhǔn)翻新存危害 購買二手家具須謹(jǐn)慎

          2012-09-28 17:14:23

            有數(shù)據(jù)顯示,深圳租賃市場雖已過成交旺季,但整體依然保持量跌價(jià)升的態(tài)勢。房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù),讓以銷售一手家具為生的家居賣場“很受傷”。相比較而言,主要面向租賃市場的二手家具行業(yè)卻能“在逆流中勇進(jìn)”。

            記者走訪市內(nèi)多個(gè)舊貨市場發(fā)現(xiàn),市民對(duì)二手家具的需求不減。然而,由于缺乏規(guī)范管理,舊家具買賣依然處于野蠻生長狀態(tài),價(jià)格無標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量沒保障、翻新存危害三大問題阻礙著行業(yè)的良性發(fā)展。

            回收

            簡易翻新后身價(jià)翻幾番

            在崗廈村一家專門出售舊家具的門店里,劉老板正在查看人力三輪車收購師傅老吳送來的舊家具。“門把少了一個(gè),開關(guān)門扣壞了,里面夾板也彎了。算你60元。”劉老板猶如選美評(píng)審一般給來貨挑刺,一番討價(jià)還價(jià)未果,衣柜仍以原價(jià)成交。

            盡管很多三輪車師傅打出“高價(jià)回收”家具的旗號(hào),但舊家具的回收價(jià)格其實(shí)并不高。老吳告訴記者,他收上述衣柜的價(jià)格是40元,“品相確實(shí)一般,但能賺一些是一些”。記者問他,有沒有試過低價(jià)入了好貨時(shí),老吳驕傲地說,他曾經(jīng)以120元的價(jià)格購得一張椅子,回收市場則以300元回收了。

            談到樓市調(diào)控,劉老板說得頭頭是道:“因?yàn)閲覍?duì)房地產(chǎn)行業(yè)政策的收緊,導(dǎo)致新房市場不振。但是二手房市場還是比較紅火的,租賃市場也一樣。來深圳打工,不買房可以,但不租房是不行的。所以,我們舊貨市場受影響不算大。”

            南山區(qū)桂廟路西路一帶聚集著多家舊貨市場,記者走訪發(fā)現(xiàn),每件舊家具的利潤頗為驚人。比如一張八成新的沙發(fā),回收時(shí)也就100元上下,可是經(jīng)過一輪簡單的擦洗、黏合、打蠟之后,價(jià)格能翻幾倍,可以賣到450至600元,甚至更高。

            據(jù)記者觀察,舊貨市場中的家具多為板木,也有少數(shù)實(shí)木貨品,從家用家具至辦公家具,種類也相當(dāng)齊全。然而,真正吸引客源的原因還是價(jià)格低廉。一套九成新的板木組合柜在舊貨市場的價(jià)格約在650至800元之間,比起家居賣場里的同類板木新品便宜了六至七成。

            連日走訪后,記者總結(jié)出一條二手家具“產(chǎn)業(yè)鏈”:街頭定點(diǎn)或隨街游走的人力三輪車收購“小分隊(duì)”是“產(chǎn)業(yè)鏈”的第一層。一般來說,市民家中不再需要的舊家具,部分會(huì)直接找到舊貨行收購,大部分則選擇以低廉的價(jià)格賣給三輪車師傅。隨后,走街串巷的收購“小分隊(duì)”將購得的舊家具以高于收購價(jià)的價(jià)格賣給舊貨市場或舊貨行。

            此時(shí),舊貨市場人員將根據(jù)舊家具的情況加以分類,第一種是無需處理,直接販賣的家具,此類物品自然最省事。第二種是可修補(bǔ)翻新的家具,此類家具由熟手技工簡單處理,處理完畢后,再整體放置在場內(nèi)以供有需求的市民或企業(yè)購買。第三種是部分可用的家具,此類家具不能再整體使用,則需熟手技工分拆處理,將有用的部分留下繼續(xù)售賣,無用的則統(tǒng)一出售給下家(一般是小型家具廠)做其他方面使用。

            買家

            帶家具房源租金貴一成

            按照市場慣例,每年的七八九月都是深圳租賃市場的活躍期。不過,記者走訪市內(nèi)多家中介門店了解到,相比往年,火爆的暑期租賃行情提前冷清了下來,但房源價(jià)格卻居高不下。

            據(jù)中聯(lián)地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從8月底開始,深圳住宅租賃成交量沖高后迅速回落,與去年同期相比,租賃套數(shù)同比下跌了44%,面積同比下跌了40%。雖然成交量下降了,但租賃價(jià)格依舊堅(jiān)挺,8月全市二手房租金價(jià)格環(huán)比上漲了5個(gè)百分點(diǎn),同比上漲了6.18%。

            造成租賃市場量跌價(jià)升的原因有很多,但記者在舊貨市場里也探尋到一大原因。

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