價(jià)格欺詐最高處以50萬元罰款
為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，有效解決商品房在銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂、信息不透明、價(jià)格欺詐等諸多問題。西安市物價(jià)局從9月10日起至10月30日，開展針對(duì)商品房銷售是否明碼標(biāo)價(jià)的專項(xiàng)檢查。對(duì)價(jià)格不規(guī)范的房企，將進(jìn)行嚴(yán)厲查處。
據(jù)了解，自2011年5月1日起，由國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》在全國(guó)范圍內(nèi)開始實(shí)施。本次西安市物價(jià)部門在全市范圍內(nèi)開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查工作，將進(jìn)一步還原房產(chǎn)市場(chǎng)透明公開的良好
消費(fèi)環(huán)境。昨日，對(duì)于我市商品房明碼標(biāo)價(jià)，各開發(fā)樓盤執(zhí)行情況，近期的專項(xiàng)檢查是否發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，本報(bào)記者采訪了市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人。
商品房明碼標(biāo)價(jià)整體表現(xiàn)良好
商品房明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查工作已開展了一個(gè)多月，那么，此次專項(xiàng)檢查工作進(jìn)展如何，記者就此采訪了市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示，自去年5月就已經(jīng)開始實(shí)施發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，對(duì)西安房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了嚴(yán)格的檢查，去年7月對(duì)不符合規(guī)定的一家開發(fā)商進(jìn)行了嚴(yán)厲的查處，并通過媒體對(duì)該企業(yè)進(jìn)行了曝光。就目前的檢查情況來看，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)良好，并未出現(xiàn)違規(guī)行為。
該負(fù)責(zé)人還告訴記者，這次檢查的目的是規(guī)范商品房經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為，對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的違法行為，將依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》嚴(yán)厲處罰。對(duì)于不標(biāo)明價(jià)格的項(xiàng)目，如未在交易場(chǎng)所醒目位置實(shí)行一套一標(biāo)、一次性公開全部銷售房源等信息，將根據(jù)未實(shí)行一套一標(biāo)的在售房源實(shí)際套數(shù)或未公開的在售房源實(shí)際套數(shù)，按每套最高5000元罰款處罰。
虛假折扣也屬于查處范圍
折扣優(yōu)惠固然吸引人，但如果是虛假折扣那就實(shí)在很鬧心。據(jù)了解，本次專項(xiàng)檢查同樣針對(duì)開發(fā)商發(fā)布優(yōu)惠信息的真實(shí)性。凡是以虛假折扣、虛假優(yōu)惠以及利用虛假信息、模糊語言、容易使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為，依法處以沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款。沒有違法所得的，依法處以最高50萬元的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓。對(duì)于性質(zhì)嚴(yán)重、情節(jié)惡劣的典型案件，將予以公開曝光。
另外，商品房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，均包含在商品房銷售價(jià)格中，商品房經(jīng)營(yíng)者不得向購(gòu)房人另行收取，這是房屋買賣時(shí)最容易出差錯(cuò)的。置業(yè)者如果發(fā)現(xiàn)身邊存在商品房?jī)r(jià)格沒有明碼標(biāo)價(jià)，或者有虛假優(yōu)惠信息時(shí)，可立即向有關(guān)部門舉報(bào)，從而維護(hù)自身的合法利益。
在物價(jià)部門檢查期間，本報(bào)將開通市民監(jiān)督熱線，從而配合物價(jià)局的檢查工作，如果您或身邊的朋友遇到商品房?jī)r(jià)格欺詐行為，歡迎致電監(jiān)督熱線029-87610958。（西安晚報(bào)）