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          西班牙近日實施“購房換居留” 空房數(shù)量居歐洲之首

          西班牙近日實施“購房換居留” 空房數(shù)量居歐洲之首

          2013-10-08 09:40:58

            西班牙近日通過并開始實施包括“購房換居留”內(nèi)容在內(nèi)的投資移民新法規(guī),有媒體專門采訪專家對政策細(xì)節(jié)進(jìn)行解讀。

            首次以法律形式規(guī)定投資移民概念

            西班牙有關(guān)“購房換居留”的新法規(guī)是作為《創(chuàng)業(yè)者法》的一部分,在9月19日經(jīng)議會討論通過,9月28日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規(guī)定投資移民概念,也是首個歐盟大國制定相關(guān)政策。這項政策是在西班牙房地產(chǎn)泡沫破裂、經(jīng)濟(jì)危機(jī)持續(xù)數(shù)年、失業(yè)率居高不下,以及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有待進(jìn)一步好轉(zhuǎn)的形勢下出臺的。

            西班牙中國律師事務(wù)所主任季奕鴻接受采訪時說,西班牙在2012年就醞釀制定相關(guān)政策,并成立了由多個部門聯(lián)合組建的特別工作小組,對此項法規(guī)進(jìn)行專題研究,但由于各方意見一直存在分歧,直到日前才最終得以通過。

            配偶和未成年子女可同獲居留證

            就申請投資移民的條件,季奕鴻解釋說,這項法規(guī)中規(guī)定,目前不在西班牙居住的外國人,如有正當(dāng)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,且無犯罪記錄,可在西班牙通過購買價值200萬歐元以上的西班牙國債、購買價值50萬歐元以上的不動產(chǎn)、購買價值100萬歐元以上的西班牙企業(yè)股票,或在西班牙銀行持有價值100萬歐元以上的存款等4種形式獲得首次有效期為2年的西班牙居留權(quán)。

            獲得這類居留證的外國人,其配偶和未成年子女可直接獲得同類居留證。獲得這類居留證后,只要求在證件有效期內(nèi)至少有一次入境西班牙的記錄,對停留時間沒有要求,這是與其他國家相關(guān)法律的最大區(qū)別。當(dāng)2年有效期滿時,如各項條件仍然符合,可申請居留證延期。首次和第二次延期均為2年。當(dāng)持有此類居留證滿5年時,可申請更換為有效期5年的長期居留卡。

            西班牙空房數(shù)量居歐洲國家首位

            就持有此類居留證的外國人可享受的權(quán)利以及將受到的限制,季奕鴻解釋說,外國人可以在西班牙境內(nèi)生活以及在申根國家憑居留證自由往來;可以開辦企業(yè),但是不能接受他人或企業(yè)的雇傭;不享有免費醫(yī)療保險,可以購買公共醫(yī)療保險或私人醫(yī)療保險;可以享受當(dāng)?shù)亓x務(wù)教育及公共高等教育資源。

            據(jù)西班牙國家統(tǒng)計局今年4月公布的數(shù)據(jù),西班牙全國有344萬套住宅無人居住,數(shù)量之多居歐洲國家首位。有數(shù)據(jù)顯示,今年8月份,西班牙房價比去年同期低9.3%。(北京青年報)

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