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          市民談以房養(yǎng)老政策:兒女還眼巴巴看著房子

          市民談以房養(yǎng)老政策:兒女還眼巴巴看著房子

          2013-09-17 14:49:16

            劉戈:以房養(yǎng)老只是讓大家有更多的選擇

            (《央視財經評論》評論員)

            真正的養(yǎng)老,我們還是要靠目前我們基本的養(yǎng)老制度,能夠實現大體上每一個人,通過他工作的積累,對自己有一份基本的保障。那么剩下的這一部分,實際上是一種個人化的,有差異的這樣一種養(yǎng)老方式。其實以房養(yǎng)老,我們剛才探討的這種所謂倒按揭式的以房養(yǎng)老,其實還有其他的更廣泛意義上的以房養(yǎng)老。比如說,現在國外很流行,美國很多老太太都是這樣養(yǎng)老的,在退休之前買一套大房子,把幾個房間租給幾個學生,那么她就靠著這個房子來養(yǎng)老。或者把大都市的房子賣了,然后搬到郊區(qū),由于有房子的差價,他可以在郊區(qū)住一個舒適的房子,又可以拿到一筆錢,這也是叫以房養(yǎng)老。所以多種多樣的,對于不同的收入,不同財產的人,適用于這樣的一種養(yǎng)老方式,我覺得現在我們通過制度法、法治,然后建立起來養(yǎng)老多樣化的這種金融的體系,讓大家有更多的選擇。

            以房養(yǎng)老僅僅就是個補充,但這個補充需要政府做一些工作,我們把一些法律上的基礎夯實了,這樣有助于金融機構來推動一些新的產品的出現。

            馬光遠:未來整個養(yǎng)老體系可能不堪重負我們必須尋找別的道路

            (《央視財經評論》評論員)

            我將來應該不會采用以房養(yǎng)老的方式。第一個是不必要,我還是相信政府,到時候我相信他會給我養(yǎng)老的錢,這一點我絕對相信。第二點,我未來因為中國會成為世界上最老的國家,到2030年的時候,可能差不多會到4個億的老的人口。那么這4個億的老的人口怎么去掉?一方面要靠政府,但可能到最后,我們兩到三個勞動力就得養(yǎng)一個老年人,那么整個養(yǎng)老體系不堪重負,一方面就必須尋找別的道路。比如以房養(yǎng)老,比如別的一些社會化的養(yǎng)老道路,必須去探索。

            在這種情況下,政府應該做兩件事,第一是要把基本養(yǎng)老金夯實,讓大家不要擔心。第二,社會化的養(yǎng)老必須出好的政策,比如說現在講以房養(yǎng)老,那么以房養(yǎng)老本身是個大政策,在大政策下面具體怎么樣去實施。比如你要鼓勵金融機構去弄,那么你在擔保上有沒有政策,在稅收方面有沒有優(yōu)惠政策,金融方面有沒有優(yōu)惠政策?這些都需要具體的細節(jié),沒有這些優(yōu)惠政策的話,沒人干了。

            任何一個產品,我們都應該去看,而且都應該把所有的制度細節(jié)來做實。過去多年我們在嘗試的過程中,之所以沒有被大家所接受,是因為以房養(yǎng)老讓大家感覺到不合算,如果金融機構感覺合算,老人感覺合算,那這個事就做成了。

            朱恒鵬:70年產權問題是以房養(yǎng)老不能規(guī)避的關鍵問題

            (中國社科院公共政策研究中心主任《央視財經評論》特約評論員)

            要把它推開,恐怕有些問題必須還是要做。第一就是關于70年產權問題,這個始終是懸在我們頭上的一把劍,70年后,這個房子的產權它的價值怎么確定?這個政策應該有個明確,否則大家都對此懸著,那么房屋的價值就會有影響。特別對于老人,住了30年,然后再活30年,這房子70年產權怎么去界定?這個事情我覺得是當務之急。第二個,我們應該有個安全網,就是讓每一個人不光是老人,還是老人的子女,都應該有尊嚴的活著,即使沒有房產,沒有財產,有尊嚴的活著就是吃飯、住房、看病都不需要求人,但不是說吃好、喝好、住好……(中央人民政府網站)

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