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          幼兒園等教育資源成為買房者購(gòu)房重要指標(biāo)之一

          幼兒園等教育資源成為買房者購(gòu)房重要指標(biāo)之一

          2013-07-02 09:44:08

            據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,今年的6月,樓市夏韻更濃。臨近年中,開發(fā)商為了搶攻上半年這最后一波行情,紛紛加速推盤,尤其是個(gè)別樓盤較大的價(jià)格優(yōu)惠力度,吸引了大批購(gòu)房者,讓樓市真正進(jìn)入火熱的夏季。

            近期房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)城市的傳言再起,調(diào)控政策仍在持續(xù),秉承"現(xiàn)金為王"的策略,開發(fā)商及早推盤、快速周轉(zhuǎn)、回籠資金,降低負(fù)債率,造成了這波6月開盤潮的涌動(dòng)。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅6月16日一天,杭州的推盤房源數(shù)量超過1500套,數(shù)量相當(dāng)大。今年以來(lái),單盤一次推盤在500套以上的現(xiàn)象,在杭州幾乎每月上演一次。盡管人們?cè)谫|(zhì)疑,如果大規(guī)模房源的集中入市,市場(chǎng)能否有如此高的購(gòu)買力來(lái)支撐,但是,事實(shí)證明,市場(chǎng)并不缺乏剛需,缺乏的永遠(yuǎn)是合適的價(jià)格。杭州因?yàn)閮r(jià)格問題,從6月16日一家樓盤銷售情況,一次性就銷售了623套,攬金超12億。一個(gè)被剛需主導(dǎo)的市場(chǎng),首先是被價(jià)格所撬動(dòng)的。

            除此之外,學(xué)區(qū)還有環(huán)境等綜合因素也構(gòu)建了價(jià)值體系,同時(shí)也會(huì)影響購(gòu)房者決策的關(guān)鍵。很多人選擇購(gòu)房的時(shí)候,特別會(huì)選擇因素與樓盤的教育資源豐富有關(guān)其中一項(xiàng),有消費(fèi)者表示:以杭州為例,作為西湖區(qū)罕有的純小高層住區(qū),比如中海·西溪華府不僅環(huán)境好,而且可以享受西溪CBD的核心配套以及山水幼兒園還有周邊比較向好的像西溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校、第十五中學(xué),還有浙大紫金港等西湖區(qū)全套黃金教育鏈。所以在現(xiàn)場(chǎng)記者了解到,有一個(gè)人在搖號(hào)時(shí)沒有搖到,回去了,后來(lái)聽到還有少量的剩余房源,盡管已經(jīng)晚上9時(shí)了,但還是趕到售樓處挑了4樓一套房源,可見教育資源也是大家購(gòu)房重要指標(biāo)之一。(中國(guó)廣播網(wǎng))

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