因礦產(chǎn)資源屬國(guó)家所有，不許隨意買賣，“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”成為一般煤老板進(jìn)行煤礦買賣的慣用做法。“擴(kuò)股融資”則成為少數(shù)老板快速暴富的主要途徑。
按照前述，在大砭窯煤礦首次擴(kuò)股22億元的擴(kuò)股融資中，理論上占股比15.63%的龔子勝，可以直接分走3.4386億元。
當(dāng)?shù)囟嗝煜彁蹛鄣拿禾坷习甯嬖V法治周末記者，龔家除在上述煤礦有股份外，還在大柳塔的賈家畔、店塔的圪針崖等地煤礦參股，再后來煤礦投資延伸向陜北的橫山、榆陽(yáng)等地。
龔家除入股煤礦外，還被曝幾年前直接參與“明盤”(即露天煤礦)的開挖。
“明盤”指當(dāng)?shù)厣倘俗兿嘁詼缁鸸こ�、河堤工程以及農(nóng)田基建為由，直接開挖埋藏較淺的地下煤。相比開采普通煤礦，“明盤”手續(xù)簡(jiǎn)單，投資少，回報(bào)高。不過開挖“明盤”必須有當(dāng)?shù)厣詈窆俜奖尘�。�?dāng)?shù)毓J(rèn)的說法是，幾年前，神木僅有三處可挖明盤的“合法”手續(xù)中，龔就占了一處。龔愛愛操縱在孫家岔蘆草畔曾買過“明盤”。
龔愛愛的另一大投資取向是房地產(chǎn)
公開的事實(shí)是，2008年龔愛愛與人聯(lián)手出資4700萬(wàn)元買下神木黃金地段東興街5000平方米的愛麗莎購(gòu)物廣場(chǎng)。該商場(chǎng)市值目前遠(yuǎn)在兩億人民幣以上。
神木街頭繁華地段麟州路與鏵山路的十字交匯處，一幢19層高的商住兩用“創(chuàng)業(yè)大廈”，格外顯眼，當(dāng)?shù)厥魇驱彁蹛叟c神木牛姓建筑商共同開發(fā)的項(xiàng)目。
2010年開始，龔愛愛有了更大的地產(chǎn)手筆。當(dāng)年，龔愛愛以公司形式投資入股位于西安浐灞新區(qū)320畝“辰宮領(lǐng)匯河灣”地產(chǎn)。同時(shí)，相傳其在北京有10多億元的地產(chǎn)項(xiàng)目一直在啟動(dòng)運(yùn)作。
2011年，神木縣城油庫(kù)路處一塊黃金地段，被龔愛愛通過競(jìng)拍拿到，原計(jì)劃開發(fā)建造“陜西第一女子會(huì)所”。
法治周末記者綜合調(diào)查發(fā)現(xiàn)，龔愛愛以目前已經(jīng)吊銷的虛假身份“龔仙霞”為法定代表人，分別在北京、西安、神木三地注冊(cè)過西安江東企業(yè)投資發(fā)展有限公司、北京中爍同恩投資股份有限公司、神木正和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、神木愛麗莎購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司。注冊(cè)企業(yè)注冊(cè)資金超過5000多萬(wàn)元，有業(yè)內(nèi)人士估計(jì)投資總額遠(yuǎn)在10億元以上。
商業(yè)帝國(guó)面臨崩塌
“融資老板良心壞，銀娥愛愛很無奈。”
法治周末記者在陜北采訪期間，一首被用來形容當(dāng)?shù)孛耖g借貸的“段子”廣為流傳，當(dāng)?shù)貎纱蟾黄艅€y娥、龔愛愛被指卷入其中。
2010年下半年開始，一場(chǎng)由內(nèi)蒙古鄂爾多斯民間借貸引發(fā)的融資危機(jī)波及到陜西神木、府谷。按當(dāng)?shù)厣探缫恢碌恼f法是，體量龐大的神木民間資本，有好大部分流向了內(nèi)蒙古。而流向內(nèi)蒙古的資金又大致可分三類，一部分難抵高息誘惑，直接流向鄂爾多斯的借貸大潮中；另一部分則流向鄂爾多斯、烏海兩地的“明盤”中；而少部分因“煤礦入股”騙局被騙。
受鄂爾多斯“以錢生錢”經(jīng)營(yíng)氛圍的影響，神木本地的民間借貸，也曾一度虛火過旺。
“一直依靠傳統(tǒng)金融體制之內(nèi)融資的龔愛愛，也很難擺脫民間借貸潮流的影響。”當(dāng)?shù)匾幻鹑诠賳T分析。
“人緣好，實(shí)力強(qiáng)，另加身為銀行行長(zhǎng)，給龔愛愛放款就等于進(jìn)了保險(xiǎn)箱。”前述人士形容龔愛愛事發(fā)之前的融資狀況。
陜北當(dāng)?shù)�，官員干部特別是金融系統(tǒng)職工，從銀行低息貸款轉(zhuǎn)而民間放貸吃借貸差價(jià)，在前兩年曾經(jīng)是公開的秘密。2012年下半年，陜西紀(jì)檢委專門組織了一次要求各地清查干部職工利用職權(quán)貸款從事各種經(jīng)營(yíng)的專項(xiàng)行動(dòng)。