但是,這一結(jié)果是否能帶來稅負(fù)的減輕?從目前情況看,未必。
因為,早前有消息稱,城建稅和印花稅聯(lián)動改革,是在保留證券交易印花稅的情況下,將其他印花稅予以取消,其形成的減收因素通過將城建稅稅率統(tǒng)一提高到7%來補充。
目前,根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》及其《實施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定,城建稅是實行分區(qū)域的差別比例稅率,具體分為三檔:納稅人所在地為市區(qū)的,稅率為7%;所在地為縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不屬于市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的稅率為1%。
也就是說,如果城建稅稅率統(tǒng)一到7%的話,對于后兩種納稅人來說,要繳納的城建稅必然增加。
具體到個人房產(chǎn)交易成本,據(jù)稅務(wù)部門介紹,目前國家相關(guān)政策規(guī)定,個人買賣住房均暫免征收印花稅;銷售不屬于稅收優(yōu)惠政策規(guī)定住房的,要繳納營業(yè)稅及附加(含城建稅、教育費附加和地方教育附加),這樣,如果按7%的稅率繳納城建稅,對于所在地為縣城、鎮(zhèn)的和所在地不屬于市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的個人,隨營業(yè)稅附加征收的城建稅稅負(fù)也會增加。(人民日報)