根據(jù)中國指數(shù)研究院對100個城市的全樣本調查數(shù)據(jù),今年2月,全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米,環(huán)比下跌0.3%,這是百城住宅均價連續(xù)第6個月下跌。其中27個城市價格環(huán)比上漲,72個城市環(huán)比下跌,1個城市持平。與1月相比,2月住宅均價環(huán)比跌幅擴大0.12個百分點,價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加12個,另有17個城市跌幅在1%以上。
同比來看,全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續(xù)縮小,今年2月同比漲幅為0.93%,較1月縮小0.78個百分點。另外,按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算,全國住宅價格中位數(shù)為5750元/平方米,比上月下跌0.86%。
根據(jù)中國指數(shù)研究院對北京等十大城市的全樣本調查數(shù)據(jù)顯示,2月十大城市住宅均價為15516元/平方米,環(huán)比下跌0.31%,跌幅較1月擴大0.17個百分點。十大城市環(huán)比再次全線下跌。其中,成都環(huán)比下跌幅度最大,超過1%;其次是北京,環(huán)比下跌0.61%;深圳、杭州、武漢、重慶(主城區(qū))、廣州、天津跌幅介于0.1%-0.5%之間;上海和南京跌幅在0.1%以內。
同比來看,十大城市平均價格下跌1.41%,跌幅較上月擴大0.79個百分點,延續(xù)了1月的下降趨勢。2月,同比下跌的城市有7個,較上月增加1個。其中,北京、上海跌幅較小,均在1%以內;杭州、天津和南京跌幅介于2%-3%之間;成都和重慶(主城區(qū))跌幅較大超過4%。其余3個城市同比上漲,廣州同比上漲0.17%;深圳和武漢漲幅介于1%-1.5%之間。
春節(jié)過后,樓市進入新一輪推盤和促銷,房價調整形勢仍在繼續(xù),根據(jù)2月對100個城市調查數(shù)據(jù),多數(shù)城市降價項目繼續(xù)增加。以“招保萬金”等大型知名房企為首的開發(fā)企業(yè)將更多樓盤價格調低,且降幅有明顯擴大趨勢。