據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，萬科北京公司旗下金隅萬科城即將于11月推出三期新房源，均價14000元/平方米，比之上期房源低了3000元/平方米；與此同時，萬科深圳公司旗下項目金域緹香也將于11月推出均價萬元左右的精裝修房源，比此前開盤價優(yōu)惠約1000元左右。這是否意味著房價拐點(diǎn)到來了呢？下面我們連線中央臺記者季蘇平：
主持人：萬科降價對于市場是不是也帶來一定的影響呢？
記者：萬科是我國房地產(chǎn)銷售的龍頭老大，這幾年一直在銷售榜上排在第一的。因此作為一個大型的企業(yè)，它這一次降價的行為會對其他的一些大型企業(yè)產(chǎn)生影響。第二方面，它主要還會對中小企業(yè)產(chǎn)生影響，特別是目前資金鏈比較緊張的情況下，一旦大的開發(fā)商通過降價方式促銷的話，對于中小企業(yè)的影響會是很大的。為了能夠在銷售量上得到一定的銷售量，能夠使自己的資金鏈得到緩解，他們最直接的方法就是更大幅的降價，由此可能引發(fā)開發(fā)商之間的降價潮，這樣的話價格可能就會出現(xiàn)一個比較明顯的降價。
主持人：這樣對購買者也帶來一定的影響，這是不是意味著房價拐點(diǎn)就到來了呢？
記者：我覺得現(xiàn)在還很難判斷這一點(diǎn)，為什么呢？很明顯現(xiàn)在房價出現(xiàn)了松動，但是我們要看一看這個項目所在的位置，不難看出目前萬科推出這個特價樓盤的位置還是在北京的昌平，這個位置實際上還是屬于遠(yuǎn)郊區(qū)，和之前通州大興的性質(zhì)是一樣的，目前降價還沒有出現(xiàn)在比如說五環(huán)以內(nèi)的這一些核心區(qū)域。
現(xiàn)在去判斷這個降價是不是出現(xiàn)了拐點(diǎn)，意義并不大，最重要還是要堅持住目前進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控的這樣一種力度。因為我們知道在2008年的時候，當(dāng)時曾經(jīng)進(jìn)行過一次房價的調(diào)整，但是后來因為種種原因出現(xiàn)了一些松動，那一次調(diào)整實際上用了半年的時間就出現(xiàn)了效果。但是這一次卻用了整整兩年的時間，才真正的這個房地產(chǎn)出現(xiàn)了一個調(diào)控效果，因此目前最重要的是要穩(wěn)固住政策，使得政策真正落實下來，然后使得這次調(diào)控不會再出現(xiàn)上一次那種情況，也可以使我們調(diào)控公信力得到消費(fèi)者的認(rèn)可。（中新網(wǎng)）