查出牟利必受嚴罰
新加坡對組屋的管理有十分嚴格細致的規(guī)定,任何破壞組屋或者利用組屋牟利的,一經(jīng)查出,必受嚴罰。比如,組屋出租必須登記,按規(guī)定納稅,如私自出租,經(jīng)查出后不僅要罰款,重則還會被收回組屋。一位在新加坡讀書的中國學(xué)生告訴本報記者,她租過四處組屋,全部是登記過的。她還說,很多新加坡老人在子女成家搬出后,常會將自己組屋中的房間出租,以補貼生活開銷。在她所租住的小區(qū)里,一套120平方米的組屋,每個月交納的物業(yè)費大約為40新元,在當(dāng)?shù)厮闶呛苄〉拈_支。如果要整修房屋,更換或增加設(shè)施,需要業(yè)主分攤的費用,要由大家投票決定。通常情況下,75%通過了,就可以執(zhí)行。
楊沐認為,新加坡的組屋制度有很多方面是值得中國借鑒的。比如,初建的組屋可以小一些,一室或二室一廳,40平方米到60平方米,后來隨著發(fā)展,再逐步開始建造較大的組屋。早先買了小組屋的家庭如果收入增加了,可以賣舊買新;又如,居民從政府領(lǐng)取補貼購買組屋只能有一次,每個家庭也只能買一套組屋。但有權(quán)購買組屋的準(zhǔn)入門檻很低,家庭月收入在1萬新元以下的都可以。目前,直接申請購買組屋的購屋者當(dāng)中,最低收入者月收入還不到1500新元,且可享受到一定的補貼。(中新網(wǎng))