?。ㄖ行戮W(wǎng))最快到10月底,你在全國(guó)總共買了多少套房子,上網(wǎng)一查便知曉了。昨日,記者從省、市住房管理部門了解到,國(guó)家住建部正在推進(jìn)熱點(diǎn)城市的房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)工作,首批聯(lián)網(wǎng)的40多個(gè)城市中,就包括石家莊市。這項(xiàng)工作完成后,同一人名下在不同城市的房產(chǎn)將可以“一并查詢”,異地購(gòu)房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”。
石市進(jìn)入
聯(lián)網(wǎng)首批城市之列
王先生日前在海南瓊中買了自己名下第四套房子,看到二三線城市將限購(gòu)的消息后,他頗為得意地表示:“反正全國(guó)系統(tǒng)沒(méi)聯(lián)網(wǎng),我只要不再在海南瓊中繼續(xù)買房,再去其他城市投資,也查不出來(lái)。”王先生這種僥幸購(gòu)房投資的行為,未來(lái)將無(wú)可逃遁了。
昨日,記者從河北省住建廳了解到,國(guó)家住建部近期正在推進(jìn)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng),40余城市個(gè)人購(gòu)房數(shù)將聯(lián)網(wǎng)。如果聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn),這意味著同一權(quán)屬擁有人名下,在40余個(gè)不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”,異地購(gòu)房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”,異地炒房行為也有望得到遏制。
石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心相關(guān)人士證實(shí),石市位列住建部推進(jìn)房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)的40余個(gè)城市之列,也是河北唯一進(jìn)入首批聯(lián)網(wǎng)的城市,目前相關(guān)工作正在抓緊推進(jìn)。這也意味著,一旦住建部的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行,石家莊人在全國(guó)總共買了幾套房,都能一目了然。該人士透露,40余個(gè)首批進(jìn)行個(gè)人購(gòu)房數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的城市,主要以省會(huì)城市和計(jì)劃單列市為主。在城市試點(diǎn)推進(jìn)之后,下一步有望在全國(guó)全線推進(jìn)。
目前購(gòu)房數(shù)據(jù)
僅在市區(qū)聯(lián)網(wǎng)
“目前我們的銀行個(gè)人信貸征信系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了全國(guó)聯(lián)網(wǎng),但房屋權(quán)屬登記信息還做不到這一點(diǎn)。”石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心相關(guān)人士對(duì)記者表示,目前房屋權(quán)屬信息的查詢基本上還限于本地查詢,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)跨地區(qū)聯(lián)網(wǎng)。市民在石家莊市區(qū)、高新區(qū)的住房情況,現(xiàn)在均可通過(guò)石市住房登記系統(tǒng)查詢到。也就是說(shuō),你在石家莊市區(qū)內(nèi)有多少套房產(chǎn),系統(tǒng)一查便知曉。但是一出市區(qū),就是到了藁城,你的房產(chǎn)情況也就查不出來(lái)了。全國(guó)其他城市也大多只能查詢個(gè)人在本市的房產(chǎn)登記情況。
相關(guān)人士透露,與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的同時(shí),石市全市個(gè)人住房信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)也正在加緊推進(jìn)建設(shè),石市住房系統(tǒng)未來(lái)將打造橫向、縱向多層次的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。全市和各縣市房屋權(quán)屬登記的聯(lián)網(wǎng)勢(shì)在必行,在完成住建部首批40余個(gè)城市的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)之后,這項(xiàng)工作馬上就將推進(jìn)。
異地炒房
未來(lái)將無(wú)處藏身
河北眾美房地產(chǎn)相關(guān)人士稱,如果實(shí)現(xiàn)了房屋權(quán)屬信息的異地聯(lián)網(wǎng),同一權(quán)屬人在不同城市擁有的住房情況將一目了然,限購(gòu)政策就能全國(guó)“連通”。如果同一個(gè)人在不同的城市擁有多套住房,就可認(rèn)定是投資性或投機(jī)性購(gòu)房,住建部可制定政策加以應(yīng)對(duì),遏制投機(jī)投資需求,此舉對(duì)于“限購(gòu)”政策執(zhí)行更有實(shí)際意義。