生命園公司在這片樓房周圍堆上泥土,筑起圍擋,阻止購房者入住,今年8月11號,購房者和生命園公司的保安發(fā)生沖突。8月14號,生命園公司在官方網(wǎng)站發(fā)布的說明當中,對因為沖突受傷的購房者表示歉意。
購房者代表時先生說,雖然知道項目用途是“研發(fā)”,但業(yè)主按“證照齊全”標準去判斷,并沒有錯。
時先生:我不認為業(yè)主有過錯,因為這房子自住也好、投資也好、自用也好,他在法律許可范圍內(nèi),沒有超越法律。
記者:但是有一個說法,當時生命園和春暉簽協(xié)議的時候是有約定說,這個地方的用途只能是用于科研。
時先生:這是他們之間的關系。他們之間的關系不能轉嫁到我們身上,是不是?
記者:有沒有考慮到可能存在的風險?
時先生:說實話,作為老百姓,看風險就是看證件是不是全的。
昌平區(qū)建委:“北清創(chuàng)意園”項目手續(xù)齊全
昌平區(qū)建委市場科的工作人員昨天也證實,“北清創(chuàng)意園”項目確實手續(xù)齊全。
昌平區(qū)建委工作人員:政府的手續(xù)都有,都沒問題,五證都齊全。
昌平區(qū)建委工作人員還證實,北京市政府已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)這起糾紛,目前沒有進展。一個努力的方向是按照春暉公司與生命園公司最初約定的標準,來審核購房者的資質(zhì),昌平區(qū)建委表示,審核工作應該由生命園公司來實施。
昌平區(qū)建委:任何一個政府職能部門都沒資格審核這個。可以在市場上出售了,但是買房的人達到什么標準,是生命園的事。
但購房者代表表示,按照現(xiàn)有標準,大多數(shù)人將被清退,不同意審核資質(zhì)。
律師:購房者集體起訴開發(fā)商由法院判斷能否發(fā)產(chǎn)權證
房地產(chǎn)律師秦兵建議購房者集體起訴開發(fā)商春暉公司,由法院判斷能否發(fā)產(chǎn)權證。
秦兵:業(yè)主起訴開發(fā)商就行了,讓法院去判斷,判斷能不能發(fā)產(chǎn)權證,如果能那就辦了,如果不能那就不能了。關鍵是業(yè)主必須組織起來。
而購房者代表時先生表示,他們已經(jīng)有大半年見不到春暉公司的負責人。
記者:最后一次見春暉的開發(fā)商是什么時候?
時先生:可能在10年11月份,談得不歡而散,從此以后再也沒見過我們,再找打電話也不接。
記者昨天撥打春暉公司兩位負責人的手機,接電話的人都表示自己不是機主。其中一人讓記者留下聯(lián)系方式,他代為轉達。截至今天凌晨記者發(fā)稿,沒有收到回復。
從2008年買房到現(xiàn)在,周邊的房價已經(jīng)翻番。而生命園公司和“北清創(chuàng)意園”的購房者,現(xiàn)在都只能“望房興嘆”,購房者代表時先生說。
時先生:業(yè)主住也好不住也好,其實不是最大的問題,最大的問題還是這個房子已經(jīng)漲價了。如果價格比那時候還低,就不存在這個問題了。背后還是利益作祟。