�。ㄖ行戮W(wǎng))市中區(qū)的德仁俊園小區(qū)由于沒有物業(yè)公司,管理小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)也于7月底宣布解散,導(dǎo)致該小區(qū)的管理處于“真空期”,部分業(yè)主趁機(jī)將附近的綠化帶占為己有,有的業(yè)主用磚塊壘砌了圍墻,搞起了“圈地運(yùn)動(dòng)”。
壘砌圍墻,綠化帶成了自家小院
15日上午,記者在德仁俊園小區(qū)27號(hào)樓南側(cè)看到,樓前的綠化帶被分割成七八個(gè)小院子(上圖),面積在20平方米左右,用磚石壘砌的圍墻約有半米高,留有一米多寬的小門。被鏟除后扔到路邊的綠化苗木已經(jīng)干枯,旁邊堆放著大量的石子、沙子以及其他建筑材料,有兩名工人正在壘砌院墻。
“這里都是公共綠化帶,現(xiàn)在圈起來后成了他們自家的院子,有些冬青和花草都被拔了出來扔在路邊。”從27號(hào)樓前路過的一位居民說,這些院墻都是最近才壘砌起來的,這些住戶不考慮其他居民的感受,有時(shí)候深夜或者凌晨還照常施工。
“27號(hào)樓南側(cè)的綠化帶被圈占是比較嚴(yán)重的,其他居民樓前也有類似的現(xiàn)象。”一位居民說,該小區(qū)有36棟居民樓,綠化帶以前就有被占用的現(xiàn)象,可壘砌圍墻還是最近才出現(xiàn)的事情。
記者隨后來到29號(hào)居民樓南側(cè),有3名施工人員正在壘砌圍墻,西鄰已經(jīng)圍起的院子成了一片空地,里面的綠化帶早已不知去向。“看著成片的綠化帶被清理掉,居民們感覺很可惜,但因?yàn)槎际青従�,沒有人出面勸阻這種行為。”
此外,30號(hào)樓、32號(hào)樓等也出現(xiàn)類似的情況,有的用木柵欄圈起很小的范圍,但不像27號(hào)和29號(hào)樓這么嚴(yán)重。
新物業(yè)正招標(biāo),管理處在“真空期”
很多居民認(rèn)為,部分業(yè)主私自圈占綠化帶是物業(yè)管理不善導(dǎo)致的。“這個(gè)小區(qū)早就沒有物業(yè)了,業(yè)主委員會(huì)前段時(shí)間也宣布解散,現(xiàn)在正處于管理‘真空期’,部分業(yè)主便趁機(jī)搞起了‘圈地運(yùn)動(dòng)’。”26號(hào)樓的一位居民說。
在小區(qū)物業(yè)管理處門口,記者看到了一張通告,上面寫著,“由于德仁俊園業(yè)主委員會(huì)委員大部分已辭職,根據(jù)山東省物業(yè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定,本屆業(yè)主委員會(huì)已無存在的法定條件,從通告之日起本屆業(yè)主委員會(huì)隨機(jī)自行解散,所聘物業(yè)管理人員也隨即解聘,本小區(qū)的物業(yè)管理及有關(guān)事項(xiàng)由公開招標(biāo)后的新的物業(yè)公司管理。”落款時(shí)間為2011年7月29日。
在物業(yè)管理辦公室,有3名工作人員正在忙碌,與他們交談?dòng)浾叩弥?人是該小區(qū)開發(fā)商的工作人員。其中一位負(fù)責(zé)人向記者介紹了事情的原委,他說,該小區(qū)建成后由開發(fā)商找了一家物業(yè)管理公司,但業(yè)主委員會(huì)稱其管理不善,于去年年底將物業(yè)管理公司罷免,隨后自主管理各項(xiàng)事務(wù)。但業(yè)主委員會(huì)在8個(gè)月的管理中,也出現(xiàn)了各種問題,委員會(huì)成員先后辭職,最近因人數(shù)達(dá)不到有關(guān)規(guī)定,只好宣布解散。
這位負(fù)責(zé)人說,由于小區(qū)沒有物業(yè)管理,對(duì)于部分業(yè)主的圈地行為,也沒有強(qiáng)制措施進(jìn)行制止。“現(xiàn)正在進(jìn)行新的物業(yè)招標(biāo),小區(qū)的各項(xiàng)管理將很快恢復(fù)正常。”