人民網(wǎng)北京8月23日電 （記者王連香）今日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)表示，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的治本之策。需要從理念、體系、制度、要素配置方面探索實(shí)踐，以務(wù)實(shí)行動(dòng)不斷滿足人民對(duì)美好生活的向往。
“房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是高質(zhì)量發(fā)展的模式，是協(xié)調(diào)發(fā)展的模式，是安全發(fā)展的模式。我們將牢牢抓住讓人民群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，加快改革完善商品房銷售及土地、金融、財(cái)稅等基礎(chǔ)性制度，以改革促制度創(chuàng)新、以改革促新模式構(gòu)建、以改革促產(chǎn)業(yè)發(fā)展，努力促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。”董建國(guó)表示。
一是完善住房供應(yīng)體系，重點(diǎn)增加保障性住房建設(shè)和供給，滿足工薪收入群體剛性住房需求。
二是部署各地以編制實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃和年度住房發(fā)展計(jì)劃為抓手，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制。今年2月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)相關(guān)通知，各地陸續(xù)編制并公布了住房發(fā)展年度計(jì)劃，同步開展前期工作。
三是有力有序推進(jìn)現(xiàn)房銷售，結(jié)合實(shí)踐制定配套政策。目前，部分地區(qū)已推出一批現(xiàn)房銷售項(xiàng)目，探索商品房銷售制度改革。
四是建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，推出項(xiàng)目“白名單”制度，以城市為單元、以項(xiàng)目為對(duì)象，給予合規(guī)項(xiàng)目融資支持，推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項(xiàng)目情況轉(zhuǎn)變。
五是研究建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)制度，構(gòu)建全生命周期房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。目前，該機(jī)制已在上海等22個(gè)城市落地試點(diǎn)。
六是建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，在立標(biāo)準(zhǔn)、抓樣板基礎(chǔ)上，進(jìn)一步推進(jìn)體系建設(shè)、優(yōu)化配套服務(wù)。