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          圍繞房產(chǎn)去存量優(yōu)增量 央行推出四項政策措施

          2024-05-17 16:34:00

          來源:人民網(wǎng) 原創(chuàng)稿

          人民網(wǎng)北京5月17日電 (記者羅知之)5月17日,國務院新聞辦公室舉行國務院政策例行吹風會,介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。中國人民銀行副行長陶玲在會上表示,近期,中央政治局會議提出,統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施,這是中央結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待做出的重大決策部署。中國人民銀行立足中央銀行貨幣政策和宏觀審慎管理職能定位,推出四項政策措施。

          一是設立3000億元保障性住房再貸款。鼓勵引導金融機構(gòu)按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,預計將帶動銀行貸款5000億元。

          二是降低全國層面?zhèn)人住房貸款最低首付比例,將首套房最低首付比例從不低于20%調(diào)整為不低于15%,二套房最低首付比例從不低于30%調(diào)整為不低于25%。

          三是取消全國層面?zhèn)人住房貸款利率政策下限。首套房和二套房貸利率均不再設置政策下限,實現(xiàn)房貸利率市場化。首付比例、房貸利率政策調(diào)整后,各地可因城施策,自主決定轄區(qū)內(nèi)首套房和二套房最低首付比例和房貸利率下限,也可不再設置利率下限。

          四是下調(diào)各期限品種住房公積金貸款利率0.25個百分點。調(diào)整后,五年以上首套房個人住房公積金貸款利率為2.85%,可更好滿足住房公積金繳存人住房需求。

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