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          多地樓市限購(gòu)“松綁” 助推房地產(chǎn)市場(chǎng)加快復(fù)蘇

          2024-05-14 19:02:00

          來(lái)源:人民網(wǎng) 原創(chuàng)稿

          人民網(wǎng)北京5月14日電 (記者許維娜)近日,杭州、西安兩個(gè)新一線城市相繼宣布全面取消住房限購(gòu),相關(guān)話題迅速?zèng)_上各社交平臺(tái)熱搜榜單前列。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前全國(guó)僅剩6地尚未全面取消住房限購(gòu)。

          “近幾天,外地咨詢買房的電話幾乎沒(méi)有斷過(guò)!庇浾呗(lián)系到杭州一房產(chǎn)中介,他告訴記者,政策出臺(tái)后,線上及電話咨詢量“井噴”,不少熱門樓盤都需要經(jīng)過(guò)報(bào)名和搖號(hào)方可購(gòu)買。

          “西安和杭州在同一日取消限購(gòu)政策,意味著全國(guó)取消限購(gòu)政策是大趨勢(shì)。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,各省會(huì)城市相繼取消限購(gòu)政策,這也意味著“市場(chǎng)歸市場(chǎng)、保障歸保障”思路正在進(jìn)一步落實(shí)。據(jù)此判斷,后續(xù)市場(chǎng)情緒將進(jìn)一步提振,這也有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇節(jié)奏進(jìn)一步加快。

          不久前,中共中央政治局在召開(kāi)會(huì)議時(shí)提出,要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待,統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施,抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

          記者梳理發(fā)現(xiàn),在此背景下,調(diào)整優(yōu)化住房公積金舉措、鼓勵(lì)住房“以舊換新”等房地產(chǎn)優(yōu)化政策也正密集落地,樓市利好頻現(xiàn)。

          本月初,上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合倡議在該市發(fā)起商品住房“以舊換新”活動(dòng)!百I房還能跟買家電一樣‘以舊換新’?這個(gè)政策不錯(cuò),我要好好研究一下,有機(jī)會(huì)把我的小房子換一換!币晃痪W(wǎng)友在社交平臺(tái)發(fā)帖稱。

          據(jù)了解,參加此次“以舊換新”活動(dòng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾,在一定期限內(nèi),舊房未成功出售的,購(gòu)房居民可以無(wú)條件“退房退款”;相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾,對(duì)購(gòu)房居民的舊房進(jìn)行“全城推、優(yōu)先賣”。

          近期,深圳還發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》,從分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu)政策、調(diào)整企事業(yè)單位購(gòu)買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

          此外,各地房地產(chǎn)政策還在不斷優(yōu)化、持續(xù)加碼!半S著各類政策的持續(xù)優(yōu)化,更為寬松的政策面正逐漸形成!眹(yán)躍進(jìn)表示,5月份是全面全力全方位去庫(kù)存的關(guān)鍵月,要持續(xù)推進(jìn)“存量房產(chǎn)消化和增量住房?jī)?yōu)化”兩個(gè)工作的統(tǒng)籌,真正助力住房市場(chǎng)的活躍和高質(zhì)量發(fā)展。(實(shí)習(xí)生張藝弛對(duì)本文亦有貢獻(xiàn))

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