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          54個城市新房房價再漲 專家稱房價已無下降空間

          54個城市新房房價再漲

          2013-01-18 14:38:19

            今日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2012年12月份,70個大中城市中,新房房價上漲城市有54個,比11月份多出1個;二手房房價上漲城市46個,比11月份多出11個。同時,房價漲幅均為超過1.2%,漲幅范圍也比11月份擴大。

            據(jù)了解,自去年6月以來,70個大中城市平均房價連續(xù)7個月保持環(huán)比回升的勢頭。業(yè)內(nèi)人士普遍認為,房價企穩(wěn)回升的勢頭已經(jīng)確立。亞太城市發(fā)展研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,在去年穩(wěn)增長決策和降準降息等因素刺激下,“基本確認房價沒有再下降的空間。”

            陳寶存說:“去年年中的時候,房價就已經(jīng)開始表現(xiàn)反轉(zhuǎn),一線城市表現(xiàn)較早。統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也說明了市場在成交量和房價變動方面的反轉(zhuǎn),表現(xiàn)出全國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)徹底回暖。另外,最近土地市場成交活躍,預計未來兩三年房價仍會持續(xù)上漲。”

            另據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,全國主要的54個城市,截止1月13日,新建住宅簽約套數(shù)達到了104819套,相比12月份前13天的124996套下調(diào)了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上漲幅度則達到了103%。

            未來樓市成交量和房價走勢會有怎樣的表現(xiàn),尤其春節(jié)臨近,樓市是否會出現(xiàn)大起大落?

            陳寶存對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,最近樓市成交表現(xiàn)火熱,北京樓市變現(xiàn)明顯,尤其二手房市場較為突出。“預計在春節(jié)前后,可能受到假期因素影響,成交量會有所下降,但不會表現(xiàn)大幅回落,而且,房價肯定是不會降下來。”(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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