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          西安二手房價每平米暴漲1238元

          西安二手房價每平米暴漲1238元

          2012-06-20 16:03:09

            經(jīng)歷過連續(xù)幾周的小幅漲價后,西安二手房價進入第24周以后,在21周首次上漲206元的基礎(chǔ)上翻倍暴漲。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心頻道周報統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:24周,西安二手房掛牌均價由上周的6601元/平方米漲到7839元/平方米,每平方米暴漲1238元,堪稱房價單周漲幅最大的一次。

            漲價15.53%城西二手房變身“漲老大”

            第24周西安二手房總可售套數(shù)8197套,總可租套數(shù)14648套,掛牌均價為7839元,環(huán)比上漲了18.77%。其中,西安城西區(qū)二手房當(dāng)周漲幅最大,二手可售房源為783套,可租房源為504套,掛牌均價為7283元/平方米,環(huán)比上漲15.53%。其次是長安區(qū)的二手房價,該區(qū)域二手可售房源為749套,可租房源為1596套,掛牌均價為6421元/平方米,環(huán)比上漲13.09%。高新區(qū)二手房價當(dāng)周漲幅第三,該區(qū)域當(dāng)周二手可售房源為1549套,可租房源為2604套,掛牌均價為7201元/平方米,環(huán)比上漲11.66%。一直以來,高新區(qū)以其區(qū)域內(nèi)重點學(xué)府,成為很多家長給孩子置業(yè)或租房的熱點區(qū)域,且該區(qū)域始終未打破供不應(yīng)求的現(xiàn)狀,所以高新區(qū)價格呈上漲之勢。

            降價17.03%城東區(qū)二手房成“降老大”

            第24周,除了城西區(qū)、長安區(qū)、高新區(qū)的二手房價大幅上漲外,城北區(qū)、城南區(qū)的二手房也有不同程度的上浮。其中,城北區(qū)二手可售房源為1241套,可租房源為2016套,掛牌均價為7136元/平方米,環(huán)比上漲4.07%。城南區(qū)二手可售房源為1496套,可租房源為3528套,掛牌均價為7739元/平方米,環(huán)比小幅漲0.99%。城南租賃市場,學(xué)區(qū)房成為租賃市場的主力。

            西安城內(nèi)區(qū)和城東區(qū)卻在西安二手房24周整體暴漲的情況下,意外出現(xiàn)大幅下跌的情況。其中,城東區(qū)下浮最大,1795套二手房可售房源,掛牌均價為5206元/平米,環(huán)比下降了17.03%。城內(nèi)區(qū)的二手可售房源為584套,可租房源為284套,掛牌均價為6298元/平方米,環(huán)比下跌7.64%。城內(nèi)就租賃市場而言,由于其完善的商業(yè)配套,很多上班族愿意在此租房。

            央行調(diào)查50個城市近7成居民認為房價高難接受

            日前,由中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示:68.5%的居民認為目前房價“高,難以接受”,較上季提高0.8個百分點,低于去年同期5.8個百分點;29.4%的居民認為“可以接受”;2.1%的居民認為“令人滿意”。(西部網(wǎng))

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