北京對(duì)新增小產(chǎn)權(quán)房“零容忍”將嚴(yán)查在建在售

　　工人在昌平區(qū)南口鎮(zhèn)虎峪村拆除虎峪自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)別墅。昨日，北京對(duì)多處小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目進(jìn)行拆除。

　　昨日，北京市國土局表示，下一步將加大力度，堅(jiān)決杜絕新增，嚴(yán)肅查處在建在售。對(duì)新增、在建的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目嚴(yán)厲打擊，尤其是對(duì)違反規(guī)劃，占用耕地、基本農(nóng)田的項(xiàng)目堅(jiān)決予以拆除。

　　四個(gè)區(qū)縣已拆除部分小產(chǎn)權(quán)房

　　市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市委市政府高度重視小產(chǎn)權(quán)房的清理整治，針對(duì)新增的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目要求各區(qū)縣堅(jiān)決嚴(yán)厲打擊，依法查處。市國土局也始終堅(jiān)決清理整治小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)新增小產(chǎn)權(quán)房“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，加大公開曝光力度，積極協(xié)調(diào)區(qū)縣政府和有關(guān)部門全力拆除違法建設(shè)。

　　在北京今年3月啟動(dòng)的打擊違法用地違法建設(shè)的專項(xiàng)行動(dòng)中，小產(chǎn)權(quán)房的清理整治也是其中的重要內(nèi)容。昌平、房山、懷柔、密云等區(qū)縣已對(duì)部分新建續(xù)建小產(chǎn)權(quán)房實(shí)施了拆除。

　　“國土資源部和住建部下發(fā)的通知非常及時(shí)，為北京市清理整治小產(chǎn)權(quán)房工作提供了有力的政策支撐。我們也再次提醒廣大公眾：‘小產(chǎn)權(quán)房違法，請(qǐng)勿租買’?！痹撠?fù)責(zé)人說。

　　該負(fù)責(zé)人表示，下一步北京將加大力度：堅(jiān)決杜絕新增，嚴(yán)肅查處在建在售。北京堅(jiān)決杜絕新建、續(xù)建小產(chǎn)權(quán)房或變相小產(chǎn)權(quán)房。堅(jiān)決遏制以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村民委員會(huì)名義印制“房產(chǎn)證”、出具購房（承租）有關(guān)證明材料等違法手段續(xù)售小產(chǎn)權(quán)房。對(duì)占用耕地、基本農(nóng)田，不符合規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目將堅(jiān)決予以拆除。

　　對(duì)已曝光小產(chǎn)權(quán)房處理情況將抽查

　　在對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的清理中，區(qū)縣政府將負(fù)主責(zé)，對(duì)于在建、在售的小產(chǎn)權(quán)房堅(jiān)決叫停，并組織有關(guān)部門嚴(yán)厲查處，對(duì)相關(guān)違法人員嚴(yán)肅處理。

　　該負(fù)責(zé)人透露，對(duì)于已經(jīng)公開曝光的83個(gè)小產(chǎn)權(quán)房、23個(gè)以“汽車營地、生態(tài)農(nóng)莊、私家菜園”等名義違法建設(shè)租售的變相小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的整改查處情況，近期將由區(qū)縣政府牽頭開展自查，市政府將組織有關(guān)部門針對(duì)區(qū)縣的自查情況進(jìn)行抽查。

　　此外，小產(chǎn)權(quán)房違法問題涉及的人員也將嚴(yán)肅處理。該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)在今年2月市國土局、市監(jiān)察局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決杜絕新建嚴(yán)肅查處續(xù)建續(xù)售小產(chǎn)權(quán)房的緊急通知》后，仍然新建、續(xù)建、續(xù)售或漏報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)甚至放任、縱容、庇護(hù)違法建設(shè)的相關(guān)責(zé)任人，將及時(shí)提請(qǐng)監(jiān)察機(jī)關(guān)嚴(yán)肅處理；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　■ 追訪

　　市國土局曝光83個(gè)小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目

　　4名村支書涉小產(chǎn)權(quán)房被免職

　　去年9月和今年6月，市國土局在官網(wǎng)上公開曝光了全市83個(gè)小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。今年6月、7月和9月又公開曝光了23個(gè)變相小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。

　　83個(gè)小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目

　　涉及土地面積5000畝（其中耕地132.94畝），總建筑面積約381萬平方米，涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密云8個(gè)區(qū)縣。

　　有關(guān)主管部門做出行政處罰76個(gè)，正在處理7個(gè)。其中，7個(gè)已全部拆除，5個(gè)涉及占耕地部分已拆除。

　　現(xiàn)已沒收建筑物的面積240.9萬平方米，收繳罰款2841萬元，拆除建筑物面積6.2萬平方米。

　　30個(gè)項(xiàng)目已申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，8名違法當(dāng)事人已移送公安機(jī)關(guān)，31名責(zé)任人已移送監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。其中，1名主管鎮(zhèn)長受到黨內(nèi)處分，4名村支部書記受到免職處分。

　　住建部門依法對(duì)能夠確認(rèn)的9個(gè)項(xiàng)目施工單位中的5個(gè)實(shí)施了處罰，其他4個(gè)正在立案查處；在查清事實(shí)基礎(chǔ)上依法對(duì)9家設(shè)計(jì)單位和5家測(cè)繪單位進(jìn)行了查處。

　　23個(gè)變相小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目

　　18個(gè)已拆改到位，5個(gè)正在整改，拆除建筑物面積3.28萬平方米，2名違法當(dāng)事人已移送公安機(jī)關(guān)。

　　■ 舉報(bào)

　　舉報(bào)小產(chǎn)權(quán)房可撥12336

　　新京報(bào)訊 市國土局昨日表示，將選擇若干起頂風(fēng)違法繼續(xù)實(shí)施建設(shè)和銷售、情節(jié)惡劣的小產(chǎn)權(quán)房案件，由市國土局直接予以查處，依法從嚴(yán)從重處理。對(duì)重大典型案件公開通報(bào)、掛牌督辦。

　　同時(shí)，市國土局將設(shè)定12336舉報(bào)電話，接受群眾對(duì)新建、續(xù)建、銷售小產(chǎn)權(quán)房行為的舉報(bào)監(jiān)督，并將核實(shí)后的各區(qū)縣小產(chǎn)權(quán)房情況名單在網(wǎng)上公開曝光。

　　此外，住建部門將負(fù)責(zé)組織拆除小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目售樓處，查封施工工地；對(duì)銷售小產(chǎn)權(quán)房的房屋中介機(jī)構(gòu)及開發(fā)商依法從嚴(yán)查處；對(duì)未取得國土、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批文件，擅自進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位和測(cè)繪單位進(jìn)行查處。

　　規(guī)劃、工商、城管、水務(wù)等部門將加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，及時(shí)對(duì)涉及小產(chǎn)權(quán)房的有關(guān)違法問題進(jìn)行查處。

　　■ 個(gè)案

　　昌平8棟小產(chǎn)權(quán)別墅開拆

　　位于虎峪自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)，被指破壞虎峪山谷中原本的自然植被以及山石

　　昨日，昌平區(qū)啟動(dòng)了對(duì)虎峪自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)小產(chǎn)權(quán)別墅的強(qiáng)拆。該小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目侵占風(fēng)景區(qū)，違法建設(shè)了8棟別墅。

　　虎峪自然風(fēng)景區(qū)位于昌平區(qū)南口鎮(zhèn)虎峪村北，是國家級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)，國家2A級(jí)旅游景點(diǎn)。據(jù)了解，這些小產(chǎn)權(quán)別墅建設(shè)時(shí)，用挖掘機(jī)挖樹碎石，從山麓起向上開出坡道，在大約20米高的地方再進(jìn)一步開挖山體、填平溝坑、平整土地，然后依山勢(shì)建房，破壞了虎峪山谷中原本的自然植被以及山石。

　　經(jīng)核查，北京煜洲昌盛投資有限公司未經(jīng)批準(zhǔn)，私自在景區(qū)內(nèi)新建8棟別墅，建筑面積約1700平方米；并改擴(kuò)建景區(qū)辦公用房建筑面積約1500平方米。而所謂的“銷售人員”則打著長期租賃的幌子，以每平方米7000多元的價(jià)格來兜售小產(chǎn)權(quán)別墅。昨日，南口鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門和單位對(duì)該項(xiàng)目開始進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

　　據(jù)介紹，昌平區(qū)是小產(chǎn)權(quán)房清理拆除力度較大的區(qū)縣，此前已經(jīng)先后對(duì)崔村鎮(zhèn)南莊營村違法建設(shè)、流村鎮(zhèn)白羊溝度假山莊、陽坊鎮(zhèn)東貫市村違建等多處小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。

　　■ 強(qiáng)拆大事記

　　●2009年1月

　　北京煜洲昌盛投資有限公司與虎峪村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了租賃協(xié)議，租期40年。

　　●2013年

　　11月25日

　　南口鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門和單位對(duì)該項(xiàng)目開始進(jìn)行強(qiáng)制拆除；同時(shí)，責(zé)令煜洲昌盛公司限期恢復(fù)景區(qū)原貌。

　　●2009年7月

　　南口鎮(zhèn)政府通過巡查發(fā)現(xiàn)，虎峪自然風(fēng)景區(qū)內(nèi)存在違法建設(shè)，立即組織人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查取證。

　　●2013年

　　7月23日

　　向煜洲昌盛公司下達(dá)《停工告知書》，責(zé)令其立即停止違法建設(shè)行為。

　　●2013年

　　8月2日

　　市國土局昌平分局向煜洲昌盛公司下達(dá)了《責(zé)令停止國土資源違法行為通知書》。此后，執(zhí)法人員到施工現(xiàn)場(chǎng)制止，該公司仍暗地繼續(xù)施工。

　　●2013年

　　11月12日

　　市國土局昌平分局函告南口鎮(zhèn)人民政府立即制止并限期拆除新建房屋。同日，區(qū)國土、規(guī)劃、城管等部門研究拆除工作方案。