北京對新增小產權房“零容忍”將嚴查在建在售

　　工人在昌平區(qū)南口鎮(zhèn)虎峪村拆除虎峪自然風景區(qū)內的小產權別墅。昨日，北京對多處小產權房項目進行拆除。

　　昨日，北京市國土局表示，下一步將加大力度，堅決杜絕新增，嚴肅查處在建在售。對新增、在建的小產權房項目嚴厲打擊，尤其是對違反規(guī)劃，占用耕地、基本農田的項目堅決予以拆除。

　　四個區(qū)縣已拆除部分小產權房

　　市國土局相關負責人表示，北京市委市政府高度重視小產權房的清理整治，針對新增的小產權房項目要求各區(qū)縣堅決嚴厲打擊，依法查處。市國土局也始終堅決清理整治小產權房，對新增小產權房“零容忍”，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，加大公開曝光力度，積極協(xié)調區(qū)縣政府和有關部門全力拆除違法建設。

　　在北京今年3月啟動的打擊違法用地違法建設的專項行動中，小產權房的清理整治也是其中的重要內容。昌平、房山、懷柔、密云等區(qū)縣已對部分新建續(xù)建小產權房實施了拆除。

　　“國土資源部和住建部下發(fā)的通知非常及時，為北京市清理整治小產權房工作提供了有力的政策支撐。我們也再次提醒廣大公眾：‘小產權房違法，請勿租買’?！痹撠撠熑苏f。

　　該負責人表示，下一步北京將加大力度：堅決杜絕新增，嚴肅查處在建在售。北京堅決杜絕新建、續(xù)建小產權房或變相小產權房。堅決遏制以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村民委員會名義印制“房產證”、出具購房（承租）有關證明材料等違法手段續(xù)售小產權房。對占用耕地、基本農田，不符合規(guī)劃的小產權房項目將堅決予以拆除。

　　對已曝光小產權房處理情況將抽查

　　在對小產權房的清理中，區(qū)縣政府將負主責，對于在建、在售的小產權房堅決叫停，并組織有關部門嚴厲查處，對相關違法人員嚴肅處理。

　　該負責人透露，對于已經公開曝光的83個小產權房、23個以“汽車營地、生態(tài)農莊、私家菜園”等名義違法建設租售的變相小產權房項目的整改查處情況，近期將由區(qū)縣政府牽頭開展自查，市政府將組織有關部門針對區(qū)縣的自查情況進行抽查。

　　此外，小產權房違法問題涉及的人員也將嚴肅處理。該負責人表示，對在今年2月市國土局、市監(jiān)察局聯(lián)合下發(fā)《關于堅決杜絕新建嚴肅查處續(xù)建續(xù)售小產權房的緊急通知》后，仍然新建、續(xù)建、續(xù)售或漏報、瞞報、拒報甚至放任、縱容、庇護違法建設的相關責任人，將及時提請監(jiān)察機關嚴肅處理；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

　　■ 追訪

　　市國土局曝光83個小產權房項目

　　4名村支書涉小產權房被免職

　　去年9月和今年6月，市國土局在官網上公開曝光了全市83個小產權房項目。今年6月、7月和9月又公開曝光了23個變相小產權房項目。

　　83個小產權房項目

　　涉及土地面積5000畝（其中耕地132.94畝），總建筑面積約381萬平方米，涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密云8個區(qū)縣。

　　有關主管部門做出行政處罰76個，正在處理7個。其中，7個已全部拆除，5個涉及占耕地部分已拆除。

　　現(xiàn)已沒收建筑物的面積240.9萬平方米，收繳罰款2841萬元，拆除建筑物面積6.2萬平方米。

　　30個項目已申請法院強制執(zhí)行，8名違法當事人已移送公安機關，31名責任人已移送監(jiān)察機關處理。其中，1名主管鎮(zhèn)長受到黨內處分，4名村支部書記受到免職處分。

　　住建部門依法對能夠確認的9個項目施工單位中的5個實施了處罰，其他4個正在立案查處；在查清事實基礎上依法對9家設計單位和5家測繪單位進行了查處。

　　23個變相小產權房項目

　　18個已拆改到位，5個正在整改，拆除建筑物面積3.28萬平方米，2名違法當事人已移送公安機關。

　　■ 舉報

　　舉報小產權房可撥12336

　　新京報訊 市國土局昨日表示，將選擇若干起頂風違法繼續(xù)實施建設和銷售、情節(jié)惡劣的小產權房案件，由市國土局直接予以查處，依法從嚴從重處理。對重大典型案件公開通報、掛牌督辦。

　　同時，市國土局將設定12336舉報電話，接受群眾對新建、續(xù)建、銷售小產權房行為的舉報監(jiān)督，并將核實后的各區(qū)縣小產權房情況名單在網上公開曝光。

　　此外，住建部門將負責組織拆除小產權房項目售樓處，查封施工工地；對銷售小產權房的房屋中介機構及開發(fā)商依法從嚴查處；對未取得國土、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設部門審批文件，擅自進行建設的建設單位、施工單位、監(jiān)理單位和測繪單位進行查處。

　　規(guī)劃、工商、城管、水務等部門將加強聯(lián)動，及時對涉及小產權房的有關違法問題進行查處。

　　■ 個案

　　昌平8棟小產權別墅開拆

　　位于虎峪自然風景區(qū)內，被指破壞虎峪山谷中原本的自然植被以及山石

　　昨日，昌平區(qū)啟動了對虎峪自然風景區(qū)內小產權別墅的強拆。該小產權房項目侵占風景區(qū)，違法建設了8棟別墅。

　　虎峪自然風景區(qū)位于昌平區(qū)南口鎮(zhèn)虎峪村北，是國家級旅游風景區(qū)，國家2A級旅游景點。據了解，這些小產權別墅建設時，用挖掘機挖樹碎石，從山麓起向上開出坡道，在大約20米高的地方再進一步開挖山體、填平溝坑、平整土地，然后依山勢建房，破壞了虎峪山谷中原本的自然植被以及山石。

　　經核查，北京煜洲昌盛投資有限公司未經批準，私自在景區(qū)內新建8棟別墅，建筑面積約1700平方米；并改擴建景區(qū)辦公用房建筑面積約1500平方米。而所謂的“銷售人員”則打著長期租賃的幌子，以每平方米7000多元的價格來兜售小產權別墅。昨日，南口鎮(zhèn)政府組織相關部門和單位對該項目開始進行強制拆除。

　　據介紹，昌平區(qū)是小產權房清理拆除力度較大的區(qū)縣，此前已經先后對崔村鎮(zhèn)南莊營村違法建設、流村鎮(zhèn)白羊溝度假山莊、陽坊鎮(zhèn)東貫市村違建等多處小產權項目，進行了強制拆除。

　　■ 強拆大事記

　　●2009年1月

　　北京煜洲昌盛投資有限公司與虎峪村經濟合作社簽訂了租賃協(xié)議，租期40年。

　　●2013年

　　11月25日

　　南口鎮(zhèn)政府組織相關部門和單位對該項目開始進行強制拆除；同時，責令煜洲昌盛公司限期恢復景區(qū)原貌。

　　●2009年7月

　　南口鎮(zhèn)政府通過巡查發(fā)現(xiàn)，虎峪自然風景區(qū)內存在違法建設，立即組織人員到現(xiàn)場進行了調查取證。

　　●2013年

　　7月23日

　　向煜洲昌盛公司下達《停工告知書》，責令其立即停止違法建設行為。

　　●2013年

　　8月2日

　　市國土局昌平分局向煜洲昌盛公司下達了《責令停止國土資源違法行為通知書》。此后，執(zhí)法人員到施工現(xiàn)場制止，該公司仍暗地繼續(xù)施工。

　　●2013年

　　11月12日

　　市國土局昌平分局函告南口鎮(zhèn)人民政府立即制止并限期拆除新建房屋。同日，區(qū)國土、規(guī)劃、城管等部門研究拆除工作方案。